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Modern open-plan living area with a dining table, kitchen island, and a view of the ocean through large glass doors. [AI-generated text]

3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock, Santa Margarita

494.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~120 m² Gesamtfläche
  • ~166 m² Wohnfläche
  • ~46 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Exklusive Wohnung im ersten Obergeschoss mit großzügiger Terrasse, bestehend aus 3 Schlafzimmern und 2 Bädern in erster Strandlinie mit Blick auf das Meer und Gibraltar.

Diese elegante 166 m² große Wohnung wurde für all jene konzipiert, die Großzügigkeit, Komfort und eine privilegierte Lage am Mittelmeer suchen. Die funktionale Raumaufteilung verbindet helle, offene Bereiche mit einer hervorragenden Verbindung zwischen Innenraum und Terrasse. So können Sie das ganze Jahr über die Aussicht und den Lebensstil im Freien genießen.

Das großzügige Wohn-Esszimmer, das in die Küche integriert ist, öffnet sich zu einer geräumigen Terrasse mit Blick auf das Meer und den Felsen von Gibraltar. Die drei Schlafzimmer bieten Komfort und Privatsphäre, während die zwei Bäder diese Wohnung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferien-Zweitwohnsitz ideal ergänzen.

Zur Wohnung gehören ein Stellplatz in der Garage und ein Abstellraum. Neubauprojekt in erster Strandlinie neben La Alcaidesa und nur wenige Minuten von Sotogrande und Gibraltar entfernt. Für das Projekt wurde die Baugenehmigung erteilt. Die Wohnanlage verfügt über direkten Zugang zum Strand, einen Gemeinschaftspool, einen Fitnessraum, Coworking-Bereiche und gepflegte Gartenanlagen in einer privaten und sicheren Umgebung.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine Neubauwohnung direkt am Meer an einem der Standorte mit dem größten Wachstumspotenzial an der Costa del Sol zu genießen.

Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheMeer/SeeblickSwimmingpoolTerrasseFitnessstudioWhirlpoolUnverbaute AussichtSaunaBarrierefrei
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Engel & Völkers Sotogrande

Ihr:e Expert:in: Jessica Schwier

Engel & Völkers ID: W-04CBGM

Objektdetails
  • Objektart

    Sonstiges

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~120 m²

  • Wohnfläche

    ~166 m²

  • Terrassenfläche

    ~46 m²

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: Santa Margarita, Andalusien

Santa Margarita ist das Gibraltar nächstgelegene Wohngebiet, nur 15 Minuten entfernt. Dank der direkten Anbindung an die A383 und A7 ist auch der Hafen von Algeciras mit dem Auto schnell erreichbar. Die Strände liegen nur 5 Minuten entfernt.

Der perfekte Ort, um Arbeit und Zuhause unter der Sonne zu verbinden. Dies ist der südlichste Punkt der Costa del Sol mit einem milden Klima, da der Atlantische Ozean buchstäblich gleich um die Ecke liegt. Santa Margarita verfügt über einige Bars, ein Fitnessstudio und einen Supermarkt. Größere Einkaufsbereiche sind 10–15 Minuten entfernt. Die Schulen bieten Busverbindungen in dieses Gebiet an. Einige Wohnanlagen wie Venta Melchor sind geschlossene Siedlungen mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst.

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