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Elegante Wohnung mit Pool, nur 300 Meter vom See entfernt

560.000 €
  • 6 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~117 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Es gibt Orte, die weit über den Begriff eines Zuhauses hinausgehen und zu einem Ausdruck eines exklusiven Lebensstils werden. Diese elegante Residenz in Manerba del Garda wurde für all jene geschaffen, die den Gardasee in seiner authentischsten Form erleben möchten – umgeben von der Schönheit der Natur und dem Komfort eines privaten und prestigeträchtigen Wohnumfelds. Nur 300 Meter vom kristallklaren Wasser des Gardasees und dem malerischen Hafen von Porto Dusano entfernt, eingebettet in eine elegante und exklusive Wohnanlage mit gepflegten Grünflächen, vereint diese Wohnung zeitgemäßes Design, Privatsphäre und höchsten Wohnkomfort. Die vollständig im Erdgeschoss gelegene Immobilie empfängt Sie mit einem lichtdurchfluteten, offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Großzügige Schiebetüren aus Glas lassen viel Tageslicht herein und schaffen einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Die überdachte Terrasse und der private Garten mit einem reizvollen Teilblick auf den See bilden eine natürliche Erweiterung des Wohnraums - der ideale Ort, um zu entspannen, Gäste zu empfangen oder einfach die Ruhe dieses besonderen Fleckchens am Gardasee zu genießen. Der durchdacht gestaltete Schlafbereich gewährleistet ein Höchstmaß an Privatsphäre und umfasst zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Hochwertige zeitgemäße Ausstattungen, harmonische Proportionen und sorgfältig ausgewählte Materialien vereinen Eleganz, Funktionalität und Wohnkomfort. Die bezugsfertige Residenz verfügt über eine unabhängige Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion in allen Räumen, hochwertige Fenster und Türen, einen großzügigen externen Abstellraum sowie einen komfortablen überdachten Stellplatz in der Tiefgarage. Das exklusive Wohnambiente unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie. Gepflegte Gemeinschaftsgärten und ein stilvoller Swimmingpool schaffen eine Oase der Ruhe, in der sich jeder Tag wie ein Urlaub anfühlt. Die privilegierte Lage, nur wenige Gehminuten vom See, dem Hafen und den malerischen Wanderwegen des Naturparks Rocca di Manerba entfernt, macht diese Immobilie sowohl zu einem stilvollen Feriendomizil als auch zu einem exklusiven Hauptwohnsitz. Gleichzeitig stellt sie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen am Gardasee dar.

Ausstattung
KlimaanlageGartenSwimmingpoolÜberdachter Parkplatz
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Engel & Völkers Desenzano del Garda

Engel & Völkers ID: W-049TFU

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~117 m²

  • Gartenfläche

    ~227 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

Ort: Manerba del Garda, Lombardei

Der Gardasee oder Benaco ist der größte See Italiens. Sein mildes mediterranes Klima, das ihn von allen anderen Seen unterscheidet, macht ihn zu einem der begehrtesten und schönsten Urlaubsziele unseres wunderbaren Landes. Dank der malerischen Landschaft, der weichen Luft und der üppigen Vegetation ist er zweifellos der faszinierendste der italienischen Seen. Zu den zahlreichen Sehenswürdigkeiten gehören unter anderem die Thermalbäder auf der Halbinsel von Sirmione, die zu den bekanntesten in Europa zählen. Auch die vielen historischen Orte und mittelalterlichen Dörfer, darunter der herrschaftliche Palazzo Bettoni in Gargnano, eine der schönsten Villen am See, sind einen Besuch wert. Der einzigartige und außergewöhnliche Komplex von Gebäuden, Gärten und Wasserwegen “Il Vittoriale degli Italiani” wurde von Gabriele D'Annunzio entworfen, der sich dort gleich niedergelassen hat. Auch Orte wie Desenzano und Salò; bieten ihren Bewohnern das ganze Jahr über ein grosses Angebot an Restaurants, sportlichen Aktivitäten, kulturellen Veranstaltungen und Einkaufsmöglichkeiten. Für Golfliebhaber gibt es auf der Brescianer Seite des Gardasees verschiedene Golfplätze in der Nähe, darunter Garda Golf, Chervò, Paradiso del Garda und Arzaga. Dieser schöne Flecken Erde ist auch reich an einzigartigen Produkten wie das native kaltgepresste Olivenöl, das für seinen feinen Geschmack allerorten geschätzt wird und seine hervorragenden Weine, die auf der ganzen Welt bekannt sind.Die optimale Lage machen den Gardasee, der über die Brennerautobahn (A22), die A4 von Mailand nach Venedig und von den Flughäfen Bergamo, Verona, Mailand und Venedig aus bequem erreichbar ist, zu einem beliebten Ziel für Besucher aus aller Welt.

Grundrisse (2)

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