Engel & Völkers
Aerial view of a terracotta-roofed house with a pool, green lawn, trees, and a blue lake in the background.

Villa in einzigartiger Seelage mit privatem Bootshaus

Preis auf Anfrage
  • 9 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • ~900 m² Gesamtfläche
  • ~8.305 m² Grundstücksfläche
  • ~70 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Villa in Manerba del Garda ist ein wahres Juwel. Sie befindet sich in einer privilegierten Lage und ist von einem großen Park mit direktem Zugang zum See, einem herrlichen Swimmingpool und einem privaten Bootshaus umgeben, die dieser Immobilie eine beispiellose Exklusivität und Prestige verleihen. Der ca. 8.600 Quadratmeter große Park ist von jahrhundertealten Bäumen und einer großen grünen Wiese gesäumt, die sanft zum Schwimmbad und zum See hin abfällt. Ein perfekter Rückzugsort für diejenigen, die Momente absoluter Privatsphäre und Ruhe erleben möchten, oder für gesellige Momente und besondere Anlässe im Freien. Der großzügig angelegte Pool bietet ein unvergleichliches Entspannungserlebnis, eine belebende Oase für heiße Sommertage. Die Villa bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und Sirmione. Vom großen Wohnzimmer im ersten Stock führt eine große Fenstertür auf eine Terrasse, von der aus man einen bezaubernden Blick auf das klare Wasser des Sees hat, das fließend in den Himmel übergeht. Morgens spiegelt sich das warme Sonnenlicht auf dem See und schafft eine magische Atmosphäre, die die gesamte Villa und den umliegenden Park mit Energie erfüllt. Die Villa verfügt über 9 Schlafzimmer, 2 Küchen und 3 große Wohnräume, die alle nach Osten ausgerichtet sind. Von diesen Räumen aus kann man auch während eines Abendessens mit Freunden bequem die spektakuläre Aussicht bewundern. Die Kombination aus Geräumigkeit, natürlicher Schönheit und direktem Zugang zum See macht diese Villa zu einem wahren Juwel am Gardasee, perfekt für alle, die ein exklusives Wohnerlebnis in einer der faszinierendsten Gegenden Italiens suchen.
Ausstattung
BalkonGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAm Wasser
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Engel & Völkers Desenzano del Garda

Engel & Völkers ID: W-02X7H5

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Renovierungsbedürftig

  • Schlafzimmer

    9

  • Badezimmer

    6

  • Parkplätze

    8

  • Gesamtfläche

    ~900 m²

  • Grundstücksfläche

    ~8.305 m²

  • Terrassenfläche

    ~70 m²

  • Gartenfläche

    ~8.175 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1962

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Ölheizung

Ort: Manerba del Garda, Solarolo

Der Gardasee oder Benaco ist der größte See Italiens. Sein mildes mediterranes Klima, das ihn von allen anderen Seen unterscheidet, macht ihn zu einem der begehrtesten und schönsten Urlaubsziele unseres wunderbaren Landes. Dank der malerischen Landschaft, der weichen Luft und der üppigen Vegetation ist er zweifellos der faszinierendste der italienischen Seen. Zu den zahlreichen Sehenswürdigkeiten gehören unter anderem die Thermalbäder auf der Halbinsel von Sirmione, die zu den bekanntesten in Europa zählen. Auch die vielen historischen Orte und mittelalterlichen Dörfer, darunter der herrschaftliche Palazzo Bettoni in Gargnano, eine der schönsten Villen am See, sind einen Besuch wert. Der einzigartige und außergewöhnliche Komplex von Gebäuden, Gärten und Wasserwegen “Il Vittoriale degli Italiani” wurde von Gabriele D'Annunzio entworfen, der sich dort gleich niedergelassen hat. Auch Orte wie Desenzano und Salò; bieten ihren Bewohnern das ganze Jahr über ein grosses Angebot an Restaurants, sportlichen Aktivitäten, kulturellen Veranstaltungen und Einkaufsmöglichkeiten. Für Golfliebhaber gibt es auf der Brescianer Seite des Gardasees verschiedene Golfplätze in der Nähe, darunter Garda Golf, Chervò, Paradiso del Garda und Arzaga. Dieser schöne Flecken Erde ist auch reich an einzigartigen Produkten wie das native kaltgepresste Olivenöl, das für seinen feinen Geschmack allerorten geschätzt wird und seine hervorragenden Weine, die auf der ganzen Welt bekannt sind.Die optimale Lage machen den Gardasee, der über die Brennerautobahn (A22), die A4 von Mailand nach Venedig und von den Flughäfen Bergamo, Verona, Mailand und Venedig aus bequem erreichbar ist, zu einem beliebten Ziel für Besucher aus aller Welt.

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    • 5 Schlafzimmer
    • 4 Badezimmer
    • ~465 m² Gesamtfläche
    • ~5.600 m² Grundstücksfläche

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