Historische Villa mit Garten und Zitronenhaus

In der Via di Quarto, im Stadtteil Careggi, steht eine historische Villa mit kommerzieller Nutzung zur Miete, ausgestattet mit einem großen Garten und ehemals ein altes Kloster, eingebettet in eine äußerst ruhige Umgebung und gut angebunden durch die Nähe zur Straßenbahn. Das Anwesen erstreckt sich um einen äußerst charmanten Innenhof, mit einem eigenen Fußgängerzugang. Ein zweiter Zufahrtseingang führt direkt in den großen, abgeschiedenen und voll nutzbaren Garten. Im Erdgeschoss öffnet sich ein repräsentativer Salon mit Blick auf den Garten. Auf der linken Seite befinden sich zwei Zimmer mit originalen Fresken. Auf der rechten Seite eine historische Kapelle, ein großes Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Wintergarten. Das Erdgeschoss wird durch einen geräumigen Speisesaal, eine ausgestattete Küche und eine große Speisekammer ergänzt. Im Außenhof befinden sich ein Zisternenbehälter und der Technikraum. Das Obergeschoss, auch mit einem Aufzug erreichbar, beherbergt einen Bibliothekssaal, dreizehn Zimmer mit eigenem Bad und eine wunderschöne Terrasse. Die Immobilie ist in der Kategorie B/1 eingetragen und hat eine Gewerbefläche von ca. 1.211 m². Das Anwesen wird durch einen separaten Garten mit einer Orangerie vervollständigt, bestehend aus einem Eingangsbereich, zwei großen Räumen und Sanitäranlagen, verziert mit einem Zierteich. Diese Lösung von großem Charakter eignet sich für institutionelle, leitende, kulturelle oder hochwertige gastgewerbliche Nutzung oder als repräsentativer Firmensitz, unter Beachtung der städtebaulichen Vorschriften und etwaiger geltender Auflagen in einer Lage, die Ruhe mit effizienter Anbindung vereint. *Die vorliegenden Informationen und Pläne sind unverbindlich und stellen keine vertraglichen Elemente dar.