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Villa Paradiso, zwischen Olivenbäumen und Meer

730.000 €
  • 6 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~348 m² Gesamtfläche
  • ~6.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Zwischen Manduria und San Pietro in Bevagna, nur 3 km von den ionischen Stränden entfernt, befindet sich diese Villa in einem Naturschutzgebiet, umgeben von jahrhundertealten Olivenbäumen.  Eingebettet in die Ruhe und die authentischen Farben der salentinischen Landschaft und mit garantierter Privatsphäre und Diskretion. Die hellen Innenräume umfassen einen Wohnbereich mit gemauerter Küche. Der Schlafbereich umfasst drei klimatisierte Schlafzimmer und zwei Bäder, beide mit Walk-in-Dusche. Abgerundet wird das Anwesen durch einen Pool im vorderen Bereich, eingebettet in die Natur. Außen verfügt das Anwesen über ein großes Grundstück mit 160 jahrhundertealten Olivenbäumen und 20 neu gepflanzten, vollständig biologischen. Es gibt eine Panoramaterrasse mit Meerblick und einen Raum mit gemauerter Küche. Außerdem befinden sich auf der Terrasse Photovoltaikmodule mit 4,5 kW sowie eine Speicherbatterie mit 10 kW. Vorhanden sind ein artesischer Brunnen zur Wasserversorgung sowie eine Anlage zur Abwasserbehandlung mit einer Imhoff-Grube gemäß den geltenden Vorschriften. WLAN-Abdeckung auf dem gesamten Anwesen vorhanden.
Ausstattung
KlimaanlageGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Salento Ovest

Engel & Völkers ID: W-049RU1

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    5

  • Gesamtfläche

    ~348 m²

  • Grundstücksfläche

    ~6.000 m²

  • Gartenfläche

    ~6.000 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2016

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

Ort: San Pietro in Bevagna, Apulien

Das Gebiet von Manduria liegt in der Provinz Tarent in Apulien und ist eine Region reich an Geschichte, Kultur und Traditionen. Nur 25 km von Grottaglie, 40 km von der Altstadt von Lecce und 40 km vom Flughafen Brindisi entfernt, liegt Manduria nur wenige Kilometer vom Ionischen Meer. Diese Stadt gehört zur sogenannten „Terra dei Messapi“, einem historisch von den Messapiern, einem antiken vorrömischen Volk, bewohnten Gebiet. Die Region ist geprägt von einer landwirtschaftlichen Landschaft mit Olivenhainen, Weinbergen und Weizenfeldern, während die umliegenden Hügel einen Panoramablick über die Ebene und das Meer bieten. Manduria hat historische Wurzeln, die über 2500 Jahre zurückreichen, da es ein bedeutendes messapisches und später römisches Zentrum war. Spuren dieser Zivilisationen sind an verschiedenen archäologischen Stätten sichtbar. Zu den bedeutendsten Monumenten zählen das Schloss von Manduria, die messapischen Mauern und zahlreiche Kirchen, wie die Kirche San Pietro Apostolo und die Kathedrale Santa Maria Assunta. Manduria ist berühmt für die Weinproduktion, insbesondere für den Primitivo di Manduria DOC, einen kräftigen, aromatischen Rotwein, international bekannt und mehrfach ausgezeichnet. Der Weinbau ist ein grundlegender Bestandteil der lokalen Kultur. Der Tourismus wächst in den letzten Jahren dank einer Mischung aus Geschichte, Kultur, Wein- und Gastronomieangebot sowie Natur stark und führt zu wichtigen Projekten und Investitionen in diesem Gebiet. Neben den historischen Stätten können Touristen die wunderschönen Strände des Ionischen Meeres genießen, etwa in Campomarino und San Pietro in Bevagna, die nur wenige Kilometer von Manduria entfernt sind. Die Gegend bietet zudem verschiedene Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wanderungen und Radtourismus. Die Stadt veranstaltet mehrere traditionelle Feste, darunter das Fest der Heiligen Petrus und Paulus sowie die Messe von Manduria, die die lokale Kultur und Traditionen feiern.

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