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Aerial view of a property outlined in red, near the ocean, surrounded by trees and other houses.

Villa nur wenige Schritte vom Meer entfernt in Fontane Bianche

Preis auf Anfrage
  • 5 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~200 m² Gesamtfläche
  • ~770 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese charmante Villa zeichnet sich durch ihre absolut privilegierte Lage aus, die es erlaubt, die Küste in nur zwei Minuten zu Fuß erreichen zu können. Die Immobilie befindet sich in einer malerischen, wenig begangenen felsigen Küstenregion, die für ihre Ruhe und ihr kristallklares Wasser bekannt ist. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von 200 m² liegt die Villa inmitten eines weitläufigen Grundstücks von ca. 800 m², auf dem sich ein üppiger mediterraner Garten befindet. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen. Das Obergeschoss ist vollständig dem Schlafbereich gewidmet und umfasst drei gemütliche Schlafzimmer, die Ruhe und Entspannung garantieren, sowie zwei Badezimmer. Das Erdgeschoss hingegen öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer, das sich perfekt für den Empfang von Freunden und Verwandten eignet. Auf dieser Etage befinden sich auch die Küche, die in einen modernen offenen Raum umgewandelt werden kann, und ein weiteres Badezimmer. Das wahre Highlight der Immobilie sind die großzügigen Terrassen, die einen unvergleichlichen Meerblick bieten und als echte Naturbühnen dienen. Diese Außenbereiche verschönern nicht nur die Architektur der Villa, sondern bieten auch herrliche Ausblicke, spektakuläre Sonnenuntergänge und garantieren maximale Privatsphäre, sodass sie sich ideal für Abendessen im Freien, Momente der Entspannung oder zum Genießen der Meeresbrise eignen. Die Immobilie muss renoviert werden und bietet die Gelegenheit, die Aufteilung der Innenräume neu zu überdenken, um ihren Wert und ihre Funktionalität zu maximieren. Aufgrund ihrer Lage stellt sie auch eine ausgezeichnete potenzielle Investition dar, insbesondere im Rahmen von Kurzzeitvermietungen.
Ausstattung
GartenMeer/Seeblick
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Engel & Völkers Siracusa

Engel & Völkers ID: W-047IPK

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~200 m²

  • Grundstücksfläche

    ~770 m²

  • Nutzfläche

    ~180 m²

  • Gartenfläche

    ~400 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

Ort: Fontane Bianche, Sizilien

Der Badeort Fontane Bianche befindet sich etwa 12 Kilometer von Syrakus entfernt und hat seinen Namen von den zahlreichen natürlichen Süßwasserquellen, die sich in dieser Gegend befinden. Der Strand ähnelt einer Bucht und wird im Osten und Westen von zwei Felsvorsprüngen begrenzt. Das Meer ist fast immer ruhig und kristallklar. Dieser Badeort bietet alle Arten von Dienstleistungen: ausgestattete Strände, Diskotheken, Hotels, Supermärkte, Bars und Restaurants. Er ist der ideale Ort für einen erholsamen, aber auch aktiven und dynamischen Urlaub. Der Ort liegt strategisch günstig in Bezug auf die wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Provinz Syrakus, nur 10 km von Noto entfernt, das für seinen Barockstil bekannt ist, und etwa 15 km von Syrakus mit seinem griechischen Theater und der Altstadt von Ortigia. Dank der Nähe zur Autobahn ist der internationale Flughafen von Catania in etwa 40 Minuten leicht zu erreichen.

Grundrisse (2)

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