Dorfwohnung mit Dachterrasse

Im Herzen des Dorfes Castellar: Wohnung über drei Ebenen mit großzügigen Räumen und schöner Helligkeit dank Westausrichtung. Diese Wohnung besteht aus einem Wohnraum mit sichtbarem Stein und einem Kamin mit Kamineinsatz, einer offenen Küche sowie einem Gäste-WC. Der Hauptraum verfügt über eine schöne Deckenhöhe, lichtdurchflutet durch eine spitzbogige Fensterfront mit einem Balkon aus Schmiedeeisen. Im oberen Stockwerk: ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und ein Einbauschrank. Alle Innentüren sowie die Schranktüren sind aus Massivholz. Die dritte Ebene verfügt über einen Raum, der als Schlafzimmer oder Büro ausgebaut werden kann, mit Zugang zu einer großen Tropezienne-Dachterrasse von 14 m² mit Meerblick bis zum Cap Martin. Diese Immobilie besitzt einen authentischen Charme, der neu zu gestalten ist. Das Dorf Castellar liegt nur 15 Minuten vom Stadtzentrum von Menton entfernt. Es gehört zu den malerischen hochgelegenen Dörfern, die Menton und die Bucht von Garavan überragen. Der Sonntagsmarkt ist der Treffpunkt des ganzen Dorfes. Er ist auch Träger zahlreicher traditioneller Feste. Wanderfreunde finden hier den Ausgangspunkt zu vielen Wegen mit Panoramablicken aufs Meer. Für den Alltag gibt es eine Schule, eine Kinderkrippe, eine Mediathek, ein Lebensmittelgeschäft, eine Käserei, einen Friseur, Restaurants, zahlreiche Handwerker, eine Physiotherapiepraxis und Pflegekräfte. DPE: 278 (E) GES: 9 (B) Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 1766€ - 2390€ Miteigentum mit 5 Losen, nicht von einem Verwalter betreut. Es gibt weder Nebenkosten noch eine Eigentümerversammlung. Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr