Engel & Völkers
Cozy dining area with wooden table, red chairs, and sunflower centerpiece. Stairs lead up, and a red sofa sits against a brick wall.

Reihenhaus mit Hof, im toskanischen Stil renoviert

199.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~47 m² Gesamtfläche
  • ~41 m² Wohnfläche

Beschreibung

In Villa Saletta, in der malerischen Gegend von Palaia, im Herzen der authentischsten und unberührtesten Toskana, befindet sich dieses charmante Haus, ein typisches toskanisches Reihenhaus von etwa 43 qm, das sich über zwei Ebenen erstreckt und mit großer Liebe zum Detail renoviert wurde, im vollen Respekt der toskanischen Bauerntradition. Im Erdgeschoss gelangt man in den Küchen-Essbereich, warm und einladend, dekoriert mit Maremma-Stein, Terrakotta und Holz, in perfekter Kombination von modernem Komfort und historischem Erbe. Die rustikale Einrichtung und die handwerklichen Oberflächen verleihen dem Raum eine intime und authentische Atmosphäre, ein kleines charmantes Wohnzimmer, in dem die Zeit langsamer zu vergehen scheint. Auf derselben Ebene befindet sich ein fein renoviertes Badezimmer, sorgfältig in den Details und ausgestattet mit Dusche und allen Annehmlichkeiten. Ein Sofa unter der Treppe fügt dem Wohnbereich Funktionalität und Gemütlichkeit hinzu. Im Obergeschoss zeichnet sich das im gleichen warmen und rustikalen Stil eingerichtete Schlafzimmer durch seine natürlichen Töne, die als Abstellraum genutzte Nische und die Details aus, die an die elegante Einfachheit der toskanischen Landhäuser erinnern. Draußen bietet ein entzückender privater Garten einen perfekt organisierten grünen Raum, ideal für Mahlzeiten im Freien unter dem Pavillon oder um sich in der Außenwohnzone zu entspannen. Abgerundet wird das Anwesen durch ein kleines Holzhäuschen, das ein privates Spa beherbergt, perfekt für Momente des Wohlbefindens und der Ruhe. Ausgestattet mit Klimaanlage, WLAN und allen modernen Annehmlichkeiten, stellt dieses Haus einen authentischen toskanischen Rückzugsort dar, perfekt als persönlicher Wohnsitz, Ferienhaus oder Investition für Kurzzeitvermietungen. Ein Ort, an dem sich Tradition und Komfort begegnen und auf wenigen Metern all die Magie und Einfachheit des Landlebens vereinen — ein kleines zeitloses Juwel im Herzen der wahrhaftigsten Toskana.
Ausstattung
KlimaanlageGartenUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Pisa

Engel & Völkers ID: W-047A72

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~47 m²

  • Wohnfläche

    ~41 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Palaia, Toskana

Eingebettet zwischen sanften Hügeln, Weinbergen und jahrhundertealten Olivenhainen, ist Palaia ein malerisches mittelalterliches Dorf im Herzen der Toskana, mit einer authentischen und entspannten Atmosphäre, ideal für diejenigen, die Ruhe, Schönheit und einen echten Lebensstil suchen. Erstmals im 10. Jahrhundert erwähnt, bewahrt Palaia ein reiches historisches Erbe. Seine etruskischen und römischen Ursprünge sind noch in den archäologischen Überresten in der Umgebung sichtbar, während das historische Zentrum mit seinen gepflasterten Gassen, romanischen Kirchen und alten Türmen die Geschichte einer glorreichen Vergangenheit erzählt. Der Tradition zufolge wurde in den Feldern von Palaia einer der ersten Prototypen eines Hubschraubers entwickelt, die von Leonardo da Vinci entworfen wurden. Das Gebiet wird von Panoramapfaden durchzogen, die sich perfekt für Wanderungen, Radtouren oder Ausritte eignen. Die Routen durch die Hügel bieten atemberaubende Ausblicke und die Möglichkeit, in die Ruhe der toskanischen Landschaft einzutauchen. Palaia ist auch ein Synonym für exzellente Gastronomie. Hier können Sie die authentischen Aromen der toskanischen Küche genießen, darunter natives Olivenöl extra aus lokaler Produktion, Trüffel, Wurstwaren, Käse und edle Weine wie den Chianti delle Colline Pisane. Trotz seines ländlichen und entspannten Geistes hat Palaia eine strategische Lage in der Nähe der wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Region. Pisa und die tyrrhenische Küste sind etwa 40 Autominuten entfernt, während man in etwas mehr als einer Stunde Florenz und seine Renaissance-Schätze erreichen kann.

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