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Einfamilienhaus mit Panoramablick auf das Meer und eigenem Parkplatz

940.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~275 m² Gesamtfläche
  • ~200 m² Wohnfläche
  • ~1.500 m² Grundstücksfläche
  • ~200 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Umgeben von üppigen Terrassen, auf denen die typischen „Sfusato“-Zitronen aus Amalfi – und andere Sorten – zu jeder Jahreszeit die Luft mit ihrem Duft erfüllen, bietet dieses Haus einen bezaubernden Ausblick: Das saphirblaue Wasser des Amalfikostens, glitzernd und ruhig, scheint die Besucher mit einer Umarmung aus Licht und Farben willkommen zu heißen. Es ist ein Haus, das das Herz anspricht, noch bevor es ins Auge fällt; ein Haus, das wärmt, das Geborgenheit vermittelt, das einem sofort das Gefühl gibt, „an seinem Lieblingsort“ zu sein – perfekt für alle, die das ganze Jahr über von ruhigen Wochenenden träumen, aber auch für diejenigen, die davon träumen, eine Pension zu betreiben und diese Oase der Ruhe mit Gästen aus aller Welt zu teilen. Das Anwesen ist überraschend leicht zu erreichen: Die seltene und wertvolle Möglichkeit, das Auto auf zwei privaten Parkplätzen direkt neben dem Eingangstor abzustellen, macht jede Ankunft einfach und mühelos. Dieses Anwesen besteht aus zwei Gebäuden, die beide auf die großzügige Hauptterrasse blicken. Das erste, mit einer Fläche von etwa 100 Quadratmetern auf zwei Ebenen, empfängt Sie mit einem hellen Wohnbereich und einem Kamin, der Sie gerade an den Tagen, an denen die wärmeren Monate zu Ende gehen, dazu einzuladen scheint, einen Gang herunterzuschalten und die Zeit zu genießen. Die gemütliche und funktionale Küche strahlt eine gesellige Atmosphäre aus, während sich im Untergeschoss der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer befindet, der für Momente der Ruhe und Erholung konzipiert ist. Das zweite Gebäude hingegen erstreckt sich ebenfalls über zwei Etagen und hat eine Gesamtfläche von etwa 60 Quadratmetern; es eignet sich perfekt als eigenständige Gästeunterkunft oder zur Nutzung als Gästehaus. Das Obergeschoss dieses Gebäudes ist renovierungsbedürftig. Jeder Raum strahlt eine warme, heimelige Atmosphäre und einen lebendigen Charakter aus: Die bunten Fliesen, die leuchtenden Farbtöne und die handgefertigten Details erzählen die Geschichte eines fröhlichen, authentischen Zuhauses – genau wie die derzeitigen Eigentümer, die dort bis heute gelebt haben; jede Ecke, innen wie außen, strahlt Gelassenheit aus. Und so ist die Ruhe, die man spürt, wenn man auf den Bänken der Hauptterrasse sitzt, auf den sonnenverwöhnten Terrassen mit Obstbäumen oder einfach nur aus den Fenstern schaut, etwas Seltenes, fast Kostbares. Eine Eigenschaft, die den Komfort ergänzt, nur wenige Geh- oder Fahrminuten von allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt zu sein, die man braucht, um das Leben an der Amalfiküste in vollen Zügen zu genießen. Dieses Anwesen ist nicht nur schön: Es heißt Sie willkommen, umgibt Sie mit Wärme und gibt Ihnen das Gefühl, zu Hause zu sein. Und genau darin liegt sein wahrer, großer Wert.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGartenMeer/SeeblickTerrasseKaminGrüne AussichtUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Amalfi-Capri

Engel & Völkers ID: W-049TH4

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~275 m²

  • Wohnfläche

    ~200 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.500 m²

  • Terrassenfläche

    ~200 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Einzeldenkmal

Energieausweis
  • Baujahr

    1970

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Amalfi, Kampanien

Die Immobilie liegt an der Zufahrtsstraße im Gebiet Capoderini, zwischen den Weilern Lone und Pogerola, und ist dank ihrer zwei privaten Parkplätze in der Nähe des Eingangstors sehr gut erreichbar. Ihre praktische Lage und gute Erreichbarkeit machen alles einfacher: Nur wenige Schritte entfernt befinden sich kleine Bars und Restaurants, die bei den Einheimischen sehr beliebt sind, sowie ein Minimarkt, in dem Sie alles finden, was Sie brauchen. Die gesamte Gegend, die im Vergleich zum belebteren Zentrum sehr ruhig und idyllisch ist, bietet zudem atemberaubende Ausblicke mit freiem Blick auf das blaue Amalfimeer und den Haupthafen, der mit dem Auto und/oder Roller in weniger als 15 Minuten oder mit dem Bus erreicht werden kann – mit Haltestellen entlang der Hauptstraße, wenn man von der Zufahrtsstraße nach Capoderini hinunterfährt. Auch andere exklusive Orte entlang der Amalfiküste sind mit dem Auto oder Bus erreichbar, wobei man die atemberaubende Küstenlinie mit ihren malerischen Kurven entlangfährt. Nur wenige Kilometer entfernt liegen Conca dei Marini, Furore und Atrani sowie Praiano und Positano.

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