Ein Nest in Naturkulisse: moderner Komfort und Energieeffizienz

Nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von Lari entfernt, in der Ortschaft Boschi, bieten wir einen eleganten Teil einer Zweifamilienvilla von ca. 269 m² an, auf drei Ebenen verteilt, mit privatem Garten von ca. 1.500 m², eingebettet in eine Landschaft, die mit ihrer Ruhe und weiten Ausblicken verzaubert. Das unabhängige Tor führt zur Loggia mit Eingang in ein großzügiges Wohnzimmer, in dem dank der großen Fenster mit freiem Blick auf die sanften toskanischen Hügel das natürliche Licht die Hauptrolle spielt. Die offene Küche mit Kochinsel und edler Arbeitsplatte aus schwarzem Quarz ist das pulsierende Herz des Hauses: ein geselliger und anspruchsvoller Raum, geschaffen, um den Alltag mit Eleganz zu leben. Alle Räume des Wohnbereichs zeichnen sich durch Großzügigkeit, Luftigkeit und klare Linien aus, unterstrichen von hochwertigen Ausstattungen. Das Tageslicht durchflutet jeden Winkel und betont den ständigen Dialog zwischen Innen- und Außenbereichen. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Erdgeschoss und sorgt für Funktionalität. Die hochwertige Treppe aus Santafiora-Stein verbindet die Ebenen harmonisch und verleiht dem Ambiente einen Hauch von Authentizität und Raffinesse. Im ersten Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus einem nach Süden ausgerichteten Hauptschlafzimmer, zwei weiteren komfortablen Schlafzimmern sowie einem eleganten, belichteten Bad mit Walk-in-Dusche. Zwei Balkone, einer nach Osten und einer nach Westen, bieten stimmungsvolle Ausblicke auf Sonnenaufgang und Sonnenuntergang und geben den Tagen einen natürlichen Rhythmus. Das oberste Geschoss besteht aus vier großzügigen, vielseitig nutzbaren Räumen, ideal für die Familie oder für Gäste. Im Untergeschoss befindet sich zudem ein komfortabler und großer Technikraum. Abgerundet wird das Anwesen durch den privaten Garten, teils eben, teils in Terrassen angelegt, perfekt, um Momente im Freien in einer ins Grüne eingebetteten Umgebung zu genießen. Zwei Zufahrten für Fahrzeuge gewährleisten Komfort und Diskretion, während die verkehrsarme Straße entlang des Grundstücks zu erholsamen Spaziergängen in der toskanischen Landschaft einlädt. Das Haus, Energieeffizienzklasse A3, ist mit modernster Technik für Energieeinsparung und Wohnkomfort ausgestattet: Photovoltaikanlage, Ladestation für Elektrofahrzeuge, Klimaanlagen, einbruchhemmende Doppelverglasung, Wärmedämmverbundsystem und Anlagen der neuesten Generation machen dieses Haus nicht nur schön, sondern auch nachhaltig und zukunftsorientiert. Diese Immobilie ist die perfekte Lösung für alle, die naturnah leben möchten, ohne auf Komfort, Stil und Effizienz zu verzichten – nur wenige Minuten von den Dienstleistungen entfernt, aber fern vom Lärm, wo das Leben langsamer wird und die Freude an der Einfachheit neu entdeckt.