Engel & Völkers
A modern house with a pool, lawn, and patio. Solar panels are on the roof.

Pura Vida B – moderne Residenz mit Seeblick

1.400.000 €

Neubauprojekt

Residenza "Pura Vida"

  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~144 m² Gesamtfläche
  • ~98 m² Wohnfläche

Beschreibung

In herrlicher Hügellage, nur fünf Minuten vom Zentrum von Bardolino und dem Ufer des Gardasees entfernt, bieten wir eine exklusive Wohnung in einem Neubauprojekt zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich in einem eleganten Wohnkomplex mit nur drei Einheiten. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 98 m². Die Räume sind modern, lichtdurchflutet und durchdacht gestaltet. Der Wohnbereich besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit offener Küche, während der Schlafbereich zwei Schlafzimmer und zwei Tageslichtbäder umfasst. Hochwertige Materialien und bodentiefe Fenster sorgen für viel natürliches Licht und verbinden Innen- und Außenbereich auf elegante Weise. Das Gebäude wurde vollständig in Holzbauweise errichtet und erfüllt höchste energetische Standards. Dies garantiert exzellenten Wohnkomfort, Nachhaltigkeit sowie eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Im Außenbereich überzeugt die Immobilie mit einer überdachten Veranda und einem gepflegten privaten Garten, in dem sich ein exklusiver Pool für entspannte Momente und gesellige Stunden befindet. Ein großzügiges, direkt mit der Wohnung verbundenes Untergeschoss bietet zusätzlichen Raum für einen Wellnessbereich, Fitnessraum oder Freizeitraum, inklusive bereits vorhandenem Badezimmer. Zwei überdachte Außenstellplätze runden dieses Angebot ab. Dieses Wohnprojekt, eingebettet in die ruhigen Hügel von Bardolino und umgeben von Weinbergen und Olivenhainen, bietet eine perfekte Kombination aus Privatsphäre, Natur und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als hochwertige Ferienimmobilie.
Ausstattung
KlimaanlageKellerGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpool
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Engel & Völkers Bardolino

Engel & Völkers ID: W-030IC4

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~144 m²

  • Wohnfläche

    ~98 m²

  • Gartenfläche

    ~290 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Bardolino, Venetien

Die Immobilie befindet sich in einer landschaftlich besonders reizvollen Umgebung, umgeben von Weinbergen, Olivenhainen und sanften Hügeln, die eine ruhige und erholsame Atmosphäre schaffen. Das Gebiet ist besonders sonnig und ruhig – ideal für alle, die fernab von Verkehr und Hektik leben möchten, ohne auf die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen zu verzichten. Trotz der abgeschiedenen Lage ist die Gegend gut angebunden und leicht erreichbar. In der näheren Umgebung befinden sich Agriturismi, Weingüter, Radwege und panoramische Wanderpfade. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie das Zentrum von Bardolino, die Strände des Gardasees, Supermärkte, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahnausfahrt Affi ist nur etwa 10 Minuten entfernt, das Stadtzentrum von Verona erreichen Sie in rund 30 Minuten, und der internationale Flughafen "Valerio Catullo" ist in ca. 25 Minuten erreichbar. Die Kombination aus Landschaft, Privatsphäre, Komfort und guter Erreichbarkeit macht diese Gegend besonders attraktiv – sowohl als Hauptwohnsitz als auch als hochwertige Ferienimmobilie.

Grundrisse (2)

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