Engel & Völkers
Aerial view of a modern villa with a pool, surrounded by vineyards on a sunny day. The house has solar panels and a beige exterior.

Unendliche Horizonte auf einen Blick

1.680.000 €
  • 8 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~600 m² Gesamtfläche
  • ~2.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Sie hat ihren eigenen Charme, eine Magie, die Bohemian und Raffinesse verbindet. Es ist ein Refugium, wenn man es so nennen kann, wo der diskrete Luxus auf die freie Seele trifft. Und es ist genau dieses Gefühl von Freiheit und zeitloser Schönheit, das man atmet, wenn man in dieser schönen Villa wohnt, einer exklusiven Oase auf den Hügeln von Verona und Soave, wo man das ganze Jahr über den authentischen Charme der Veroneser Hügel genießen kann. Der Ausblick von diesem Grundstück ist eine 360° Umarmung purer Schönheit, ein Panorama, das atemberaubend ist und zum Erleben der tiefsten Essenz des Territoriums einlädt. Das Haus zeichnet sich durch seine zeitlose und moderne Architektur aus. Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und öffnet sich direkt zu einem geräumigen Wohnbereich, einem offenen Raum mit doppelter Höhe, in dem das natürliche Licht dank der großen Fenster, die auf das umliegende Panorama blicken, die Räume durchflutet. Hier werden die Gäste auf einer Fläche von 600 m2 mit einer perfekten Kombination aus Luxus und Komfort empfangen. Die drei Schlafzimmer bieten Intimität mit modernen Möbeln, die mit Vintage-Details verziert sind und an eine informelle und raffinierte Eleganz erinnern. Die große Master-Suite bietet einen schönen Blick in jede Ecke, auch aus dem schönen Bad, von dem aus Sie den großen Kleiderschrank erreichen. Jeder Raum ist eine Oase der Ruhe: Der Blick auf die Ebene, wo man Mantua, Rovigo, die Apenninen oder die Euganeischen Hügel sieht, und der Blick auf den Garten geben eine visuelle Kontinuität zwischen innen und außen, was ein Gefühl der Verbindung mit der umgebenden Natur fördert. Eine der pulsierenden Stärken der Villa ist zweifellos der Außenbereich: eine große Terrasse, die sich auf den vorderen Teil der Villa erstreckt und einen unvergleichlichen Blick bietet. Dann das große und schöne Schwimmbad mit Salzwasser und beheiztem Strand, hier gibt es auch einen Solarium-Bereich, der zum Entspannen unter der Sonne des Parks in absoluter Privatsphäre und Ruhe, weit weg vom Chaos der Stadt einlädt. Umgeben von einem bis ins kleinste Detail gepflegten Garten: ca. 2000 m2 Außenfläche verwandeln sich die Häuser in den idealen Rückzugsort für diejenigen, die eine perfekte Kombination aus Natur und Design suchen. Das untere Stockwerk, das teilweise in den hinteren Hügel eingebettet ist, öffnet sich ebenfalls zum schönen Tal. Die großzügigen und luftigen Innenräume, die heute als Bereiche für Beziehungen und Geselligkeit genutzt werden, wechseln sich mit einigen Dienstzimmern und Kellern ab. Die Villa wird von einem hellen, ausgestatteten Fitnessraum bedient, von dem aus man auf das moderne und umweltfreundliche Heizkraftwerk gelangt, in dem sowohl der Pelletkessel, die Wärmepumpe für das Warmwasser als auch die Wechselrichter für die 20-Kilowatt-Photovoltaikanlage untergebracht sind.
Ausstattung
KlimaanlageKellerEinbaukücheGarageGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseDachbodenEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteFitnessstudioBergblickUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Verona City

Engel & Völkers ID: W-02XRUX

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    8

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    10

  • Gesamtfläche

    ~600 m²

  • Grundstücksfläche

    ~2.000 m²

  • Gartenfläche

    ~2.000 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2023

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Nachtspeicherheizung, Pellet-Heizung, Wärmepumpe, Solarheizung, Ofenheizung, Fußbodenheizung

Ort: Roncà, Venetien

Das Gebaute verschwindet zuerst zwischen den grünen Hängen, dann taucht es mit dem horizontalen offenen Raum über dem Tal auf, alles in einem Gleichgewicht von "reinen Formen", die in den natürlichen Kontext integriert sind, der sie aufnimmt. Der Überraschungseffekt fehlt nicht: Wer sich dem Hügel nähert, trifft auf eine kompakte Steinfront und bleibt dann im unendlichen Raum versunken, während er eine Architektur vergisst, die zum Begleiter der Natur selbst wird. Was kann man sagen, wenn man mit einer natürlichen Umgebung von so besonderer Schönheit konfrontiert wird! "dass in keinem Raum des Hauses die schöne Aussicht verneint wurde, das Haus Horizont entstand, um den Eigentümern und ihren Gästen zu versichern, dass sie jeden Augenblick des Tages ein einzigartiges Panorama genießen können". Ein atemberaubender Blick auf die Poebene von oben auf die Hügel in den ersten Höhen des Parks der Lessinia oberhalb von Soave.

Grundrisse (3)

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