Aerial view of a residential neighborhood with apartment buildings, green spaces, and a road under a clear blue sky. [AI-generated text]

Entwicklungschance für Nichtwohnimmobilien am Standort Tor di Nona

1.450.000 €
  • ~2.500 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In der Via Francesco Caltagirone, im Ortsteil Ponte di Nona, einem der Stadtentwicklungsgebiete, das in den letzten 20 Jahren eine deutliche Wohnraumerweiterung Roms erlebt hat, bietet Engel & Völkers ein Grundstück zum Verkauf an, das über 12.000 m³ bebaubares Volumen mit NICHT WOHNBAULICHER städtebaulicher Zweckbestimmung verfügt. 

Das Gebiet ist geprägt von Wohnimmobilien, die nach 2005 errichtet wurden, bewohnt von einer überwiegend jungen Bevölkerung, zahlreichen Familien mit Kindern. 

In der Nähe befindet sich zudem ein Universitätswohnheim.

Die Urbanisierung des Gebiets ist stark auf Wohnen ausgerichtet, und das Grundstück könnte für ein multifunktionales Gebäude genutzt werden, in dem ein medizinisches Diagnostikzentrum, eine private Kindertagesstätte, ein Kulturraum, Büros für Freiberufler, Freizeitangebote für Kinder und anderes eingerichtet werden können.

*Die vorliegenden Informationen und Grundrisse sind lediglich indikativ und stellen keine Vertragsbestandteile dar.*

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Engel & Völkers Roma MMC

Engel & Völkers ID: W-049V3A

Objektdetails
  • Objektart

    Grundstück

  • Grundstücksfläche

    ~2.500 m²

Ort: Rom, Latium

Das Viertel Ponte di Nona zählt zu den Gebieten mit dem stärksten Wohnungswachstum im Osten Roms, nahe dem Einkaufszentrum Roma Est, und ist dank der Nähe zur Autobahn A24, zur Via Collatina, zur Via Prenestina und zum Bahnhof Ponte di Nona (Linie FL2) leicht erreichbar.

Grundriss

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