Freistehende Villa mit Pool und privatem Garten

1.900.000 €
  • 6 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~189 m² Gesamtfläche
  • ~157 m² Wohnfläche

Beschreibung

Eine einzigartige Villa, buchstäblich steil über dem Meer gelegen, wo der Blick in einen offenen, unendlichen Horizont gleitet und jeden Tag ein Naturschauspiel schenkt, das man nur selten zu erleben das Privileg hat. Ein solcher Ausblick ist nicht einfach schön: Er verschlägt einem die Sprache. Die Immobilie, eingebettet in ein zurückgezogenes Umfeld von absoluter Ruhe, genießt eine außergewöhnliche, dominante Lage, in der das Blau des Meeres in jeden Raum dringt und zum integralen Bestandteil des Hauses wird. Die Innenräume, modern und elegant, wurden so konzipiert, dass Licht und Panorama maximal zur Geltung kommen: große Glasfronten, ein offener Wohnbereich und die perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen schaffen ein einzigartiges Wohnerlebnis in völliger Harmonie mit der Landschaft. Draußen das emotionale Herz der Villa: ein privater Pool mit Blick aufs Meer, umgeben von einem gepflegten Garten und Relaxzonen, die dazu einladen, jeden Moment im Freien zu leben – in Stille, Privatsphäre und mit einem Ausblick, der jeden Augenblick des Tages begleitet. Der Schlafbereich bietet intime, sorgfältig gestaltete Räume, die Komfort, Ruhe und Diskretion gewährleisten, mit hochwertigen Ausstattungen und zeitloser Eleganz. Noch exklusiver wird diese Immobilie durch zwei komfortable Garagenstellplätze – ein seltener Pluspunkt in Lagen dieses Niveaus. Das ist nicht nur ein Haus. Es ist ein Ort, an dem das Meer jeden Tag Teil deines Lebens wird.
Ausstattung
KlimaanlageGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAufzugDachbodenEingebauter KleiderschrankGästetoiletteMöbliert
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Engel & Völkers Savona-Varazze

Engel & Völkers ID: W-030757

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    4

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    2

  • Gesamtfläche

    ~189 m²

  • Wohnfläche

    ~157 m²

  • Gartenfläche

    ~194 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Wärmepumpe

Ort: Voltri, Genua

In der Ortschaft Vesima, zwischen Genua-Pegli und Arenzano gelegen, genießt diese Villa eine privilegierte Lage, eingebettet in das Grün der mediterranen Macchia und mit Blick auf das Meer. Eine Oase der Ruhe nur wenige Minuten von Dienstleistungen entfernt, aber fern vom städtischen Trubel: ideal für alle, die Privatsphäre, Natur und Meerblick suchen. Die Immobilie befindet sich an der Via Pietro Paolo Rubens, einer der beliebtesten Panoramastraßen im westlichen Raum von Genua, in einem exklusiven Wohnumfeld. Die Gegend ist gut angebunden: 20 Minuten ins Zentrum von Genua, 15 Minuten zum Flughafen Genua, 10 Minuten zur Autobahnausfahrt Arenzano, 2 Stunden nach Mailand und Turin, 3,5 Stunden nach Zürich. Diese strategische Lage macht das Objekt auch perfekt als Zweitwohnsitz mit direktem Zugang zur ligurischen Riviera, ideal für Wochenenden, Sommerzeiten oder längere Aufenthalte, in einem geschützten Rahmen mit allem Komfort. Die Nähe zum Meer, die Naturstrände von Vesima und die Möglichkeit, Outdoor-Sport zu betreiben (Trekking, Radfahren, Surfen), erhöhen den Wert einer Entscheidung, die ebenso emotional wie strategisch ist.

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