Engel & Völkers
Bright living room with white walls, tile floors, and brown furniture. A white table and chairs sit near a sliding glass door. A TV and console are on the right.

Erdgeschoss in einer Doppelhaushälfte, nur wenige Schritte vom Hafen entfernt

490.000 €
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~120 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Wir bieten eine elegante Wohnung zum Verkauf an, die sich im Erdgeschoss einer Doppelhaushälfte befindet und sich durch geräumige Innenräume und eine gemütliche Atmosphäre auszeichnet. Die Einheit zeichnet sich durch einen hellen Wohnbereich aus, in dem das Wohnzimmer harmonisch mit dem Wohnbereich kombiniert ist, bereichert durch einen Pelletofen, der Wärme und Komfort bietet. Die Aufteilung der Räume ist funktional und gut organisiert. Über einen Flur gelangt man in die Wohnküche, die mit Flügeltüren ausgestattet ist, die für eine optimale natürliche Belichtung sorgen. Angrenzend befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer mit Badewanne, ideal für Momente der Entspannung. Über einen zweiten Flur gelangt man in ein weiteres Badezimmer mit Dusche, das durch einen praktischen Abstellraum ergänzt wird, sowie in ein kleines Schlafzimmer, das sich perfekt für Gäste oder als Arbeitszimmer eignet. In den Sommermonaten wird der Innenhof zu einer gemütlichen Ecke, ideal für Mahlzeiten im Freien. Das Angebot wird durch eine Einfahrt vervollständigt, auf der mindestens zwei Autos parken können, sowie durch einen nicht überdachten Bereich auf der Rückseite, der einen zusätzlichen Abstellraum beherbergt, der vielseitig als Waschküche oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die eine komfortable und funktionale Wohnung in einer ruhigen Wohngegend suchen.
Ausstattung
Veranda
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Engel & Völkers Riccione

Engel & Völkers ID: W-02YOB6

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Gut

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~120 m²

  • Nutzfläche

    ~90 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Riccione, Emilia-Romagna

Die Immobilie befindet sich in einem zentralen Bereich und genießt eine ruhige und friedliche Atmosphäre, da sie nur wenige Meter von der Bahnlinie und der Viale Dante entfernt ist. Diese Lösung stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die eine vielseitige Wohnung in fußläufiger Entfernung zum Meer und allen Annehmlichkeiten des Stadtlebens suchen. Riccione zählt zu den renommiertesten Badeorten an der Adria und ist eine trendige Stadt, in der Mode, Eleganz, eine prickelnde Atmosphäre und die Freuden des Lebens die Besucher in ihren Bann ziehen. Der große, gut ausgestattete Strand, die Viale Ceccarini mit ihren Boutiquen, die angesagten Clubs, die Wasserparks, die Diskotheken in den Hügeln und die movida am Strand an der Mündung des Wildbachs Marano sind Elemente, die Riccione besonders attraktiv für junge Leute und diejenigen machen, die einen Urlaub voller Spontaneität und Glamour genießen. Riccione ist zu jeder Jahreszeit einen Besuch wert, doch die grüne Perle der Adria - so genannt wegen ihrer Alleen, Parks und Gärten - ist am schönsten in der Zeit zwischen Frühling und Sommer. Von Ostern bis September ist Riccione das Ziel für alle, die sich ein Wochenende oder einen wichtigen Urlaub gönnen wollen, denn die Stadt bietet viele Möglichkeiten. Ihr Wohnzimmer ist die Viale Ceccarini, die sowohl tagsüber als auch nachts belebt ist. Zwischen einem Blick auf die Neuheiten in den modischen Boutiquen und einem Aperitif im Freien ermöglicht der raffinierte Salon den direkten Kontakt mit den neuesten Trends.

Grundriss

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