Engel & Völkers
Bright living room with hardwood floors, white sofa, and a large white lamp. A trunk-style table sits behind the sofa. Bookshelves line the wall.

Eleganz leben, zwischen Geschichte und Harmonie

585.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~193 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Im historischen Zentrum von Rimini, in der Via Mentana, wird eine sofort beziehbare Wohnung angeboten, die sich im zweiten Stock eines elegant restaurierten historischen Gebäudes befindet, das 2015 umfassend renoviert wurde und unter Denkmalschutz steht. Ein hochwertiger und raffinierter Rahmen, der den Charme der Tradition mit dem Komfort der Gegenwart verbindet. Die 165 qm öffnen sich zu einem hellen und einladenden Wohnbereich, der unvergessliche Momente erleben lässt, mit hochwertigen Details, die die Atmosphäre erwärmen und Aufmerksamkeit und Sorgfalt widerspiegeln. Die Wohnküche ist bequem und modern, während die 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, von denen 3 en suite sind, intime und private Räume für jeden Bedarf bieten. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er maximalen Komfort garantiert, dank einer autonomen Anlage, Vorbereitung für Klimaanlage, Alarmsystem und dem Fehlen von Gas, das Modernität und Sicherheit verleiht, alles ergänzt durch geschmackvoll ausgewählte Möbel, die teilweise mit der Immobilie verkauft werden. Eine weitere Besonderheit dieser Lösung ist ein ausgebauter Dachboden von 165 qm im vierten Stock, ein zweiter Keller im Untergeschoss von 6 qm und eine bequeme Garage von 20 qm im Erdgeschoss mit der Möglichkeit, eine zusätzliche Garage von 18 qm im Italo Flori Parkplatz für 30.000 Euro zu erwerben. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die die Schönheit und Eleganz des historischen Zentrums in einem Zuhause erleben möchten, das Prestige, Komfort und Geschichte vereint.
Ausstattung
KellerGarageSicherheitssystemDachbodenUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Riccione

Engel & Völkers ID: W-046KGR

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~193 m²

  • Nutzfläche

    ~165 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2015

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Elektrische Heizung, Fußbodenheizung

Ort: Rimini, Emilia-Romagna

Eingebettet in die authentische Atmosphäre der Altstadt von Rimini befindet sich das Gebäude in der Via Mentana, einer Wohnstraße, die Stille und Privatsphäre mit dem Privileg verbindet, im pulsierenden Herzen der Stadt zu leben. Hier scheint die Zeit zwischen historischen Gebäuden und selten schönen Ausblicken langsamer zu vergehen, und jeden Tag bietet sich die Gelegenheit, zwischen Denkmälern, eindrucksvollen Plätzen und Straßen, die Jahrhunderte von Geschichte erzählen, spazieren zu gehen. Die Lage ist ideal für diejenigen, die in das kulturelle und gesellschaftliche Leben der Stadt eintauchen möchten, mit Restaurants, Boutiquen und Dienstleistungen in greifbarer Nähe, ohne auf die Ruhe eines eleganten und vornehmen Umfelds verzichten zu müssen, das diese Residenz zu einem einzigartigen und unverwechselbaren Ort macht.

Grundrisse (3)

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