Stilvolles Dachjuwel nahe Savignyplatz

1.400.000 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~155 m² Wohnfläche
  • ~8 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Die außergewöhnliche 5 Zi.-Dachgeschosswohnung in der Bleibtreustraße bietet auf stilvolle Weise genau die urbane Lebensqualität, für die das Ambiente zwischen Savingnyplatz und Kurfürstendamm bekannt ist: Pulsierendes Stadtleben und gleichzeitig eine ruhige, private Rückzugsoase. Die Wohnung selbst präsentiert sich in hervorragendem Zustand. Sie wurde stets penibel gepflegt und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Herzstück ist der großzügige und offene Wohn-Essbereich mit dem Kamin als Raumteiler - perfekt für entspannte Abende und gesellige Zusammenkünfte. Von hier erschließt sich die schöne Terrasse, die Ihnen sonnige Morgenstunden bereitet. Hier beginnt der Tag mit Ruhe und Weite - mitten im Herzen der City-West. Eine Oase inmitten urbaner Fröhlichkeit - für alle, die das Besondere suchen.
Ausstattung
BalkonEinbaukücheTerrasseAufzugKamin
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Gereon Gerritz

Engel & Völkers ID: W-049E17

Objektdetails
  • Objektart

    Dachgeschoss

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    5

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Wohnfläche

    ~155 m²

  • Terrassenfläche

    ~8 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1897

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    116 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Charlottenburg, Berlin

In der Charlottenburger Bleibtreustraße zwischen Savignyplatz und Kurfürstendamm residieren die Kosmopoliten, die Shopping, Kultur und diskrete Eleganz schätzen. Exzellente Infrastruktur mit Boutiquen, Galerien, Feinkost, Restaurants, Bars und Cafés sowie allerbester Anbindung an den ÖPNV: S+U Zoologischer Garten ca. 5 Min zu Fuß. KaDeWe ca. 10 Min per Auto, Potsdamer Platz ca. 15 Min per ÖPNV. Freizeit: Theater des Westens, Galerien und der Tiergarten in kurzer Distanz. Die Lage verbindet Grandezza der City-West mit ruhigen und herrschaftlichen Seitenstraßen – ein Berliner Prestige-Refugium.

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