Meerblickgrundstück mit genehmigtem Projekt in Leuca

Grundstück mit Projekt für den Bau einer Villa in der Ortschaft Rasce in Santa Maria di Leuca. Die Baugenehmigung sieht den Bau eines Herrenhauses vor, das aus zwei Schlafzimmern mit jeweils 15 qm, drei Bädern, einem 50 qm großen Wohnzimmer und einer 30 qm großen Garage besteht, insgesamt 165 qm überdachte Fläche. Hinzu kommt die Fläche der zwei alten Bauten, die sich seitlich der Villa befinden. Es sind Innenhöhen von 3,25 m vorgesehen, dank der genehmigten Sterngewölbe, auch im Garagenbereich. Das Ergebnis ist ein typisch gestaltetes Gebäude mit allen modernen Annehmlichkeiten, einzigartigem Meerblick und perfekter Ausrichtung. Ein Pergola auf dem Flachdach und eine Pergola vor dem Wohnzimmer mit Photovoltaikanlage sind vorgesehen. Ein 40 qm großer Infinity-Pool mit einer unterirdischen Seite und einer Seite mit Trockenmauer ist geplant. Projekt, Erschließungskosten, Stellungnahmen der beteiligten Behörden, Steuern und Baugenehmigung sind bereits vom derzeitigen Eigentümer bezahlt. Das Grundstück hat eine breite Front, die es ermöglicht, mehrere Eingänge zu schaffen. Derzeit wurde eine Erdbewegung und Planierung an der Stelle vorgenommen, an der der Neubau vorgesehen ist. An den Seiten des zu bebauenden Bereichs befinden sich die beiden alten, intakten Steinbauten, die in das Projekt zur Wertsteigerung des Grundstücks einbezogen sind. Die Lage ist strategisch günstig für Reisen, und sobald man das Grundstück verlässt, findet man die alte Kirche der Madonna delle Rasce, ein altes Bauwerk, das die Gegend aufwertet und die beherrschende Stellung über die gesamte Umgebung bezeugt. Nach 100 m kreuzt die Gemeindestraße die beiden Abzweigungen der Staatsstraße. In 30 Minuten erreicht man Maglie oder Gallipoli und in einer Minute Santa Maria di Leuca. Diese Gelegenheit ist mittlerweile eine Seltenheit, weshalb diese Investition im Laufe der Zeit an Wert gewinnen wird.