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Anwesen direkt am Wasser mit privatem Strandzugang

1.380.000 €
  • 6 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~145 m² Wohnfläche
  • ~10.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In einer außergewöhnlichen und wahrhaft einzigartigen Lage direkt am Strand gelegen, bietet diese markante Residenz eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges privates Anwesen am Wasser mit direktem Zugang zu einem der unberührten Strände von Torre Salinas zu erwerben. Ursprünglich als historischer Pferdestall errichtet und mit großer Sorgfalt in eine private Residenz umgewandelt, vereint die Immobilie authentischen Charme mit einer unverwechselbaren Identität, die sich harmonisch in die außergewöhnliche Naturlandschaft einfügt. Die Villa befindet sich auf einem rund einen Hektar großen Privatgrundstück und erstreckt sich über zwei Ebenen, die sich um einen reizvollen Innenhof gruppieren. Dieses architektonische Konzept schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen und verleiht dem Anwesen zugleich eine ruhige, geschützte und äußerst private Atmosphäre. Das Erdgeschoss umfasst einen einladenden Eingangsbereich, einen Wohnbereich, eine funktional gestaltete Küche, vier Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Sämtliche Schlafzimmer sind zum Innenhof und zu den gepflegten Gartenanlagen ausgerichtet und bieten dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe. Im Obergeschoss befindet sich die großzügige Hauptsuite mit Meerblick, bestehend aus einem Schlafzimmer und einem Badezimmer sowie direktem Zugang zu einer weitläufigen Panoramaterrasse. Ein angrenzender zusätzlicher Raum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich gleichermaßen als weiteres Schlafzimmer, Ankleidezimmer, privates Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Von der Terrasse eröffnet sich ein beeindruckender Panoramablick über das kristallklare Meer und die unberührte Küstenlandschaft von Torre Salinas. Das Anwesen grenzt unmittelbar an einen weißen Sandstrand und wird von altem Baumbestand sowie der duftenden mediterranen Vegetation umgeben. Diese einzigartige Kombination schafft eine außergewöhnliche Umgebung von natürlicher Schönheit, absoluter Ruhe und größtmöglicher Privatsphäre. Immobilien dieser Art – mit einem weitläufigen Grundstück direkt am Meer, unmittelbarem Strandzugang, hoher Privatsphäre und einer derart privilegierten Lage – zählen heute zu den seltensten Angeboten entlang der sardischen Küste. Dank seiner unvergleichlichen Wasserlage sowie des Potenzials, die Residenz nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und zu individualisieren, stellt dieses Anwesen eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, einen repräsentativen privaten Rückzugsort an einem der authentischsten und reizvollsten Küstenabschnitte Süd Sardiniens zu schaffen.

Ausstattung
GartenMeer/SeeblickTerrasseGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Villasimius

Engel & Völkers ID: W-049GTF

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    3

  • Wohnfläche

    ~145 m²

  • Grundstücksfläche

    ~10.000 m²

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

    Ort: Muravera, Sardinien

    An der unberührten Südostküste Sardiniens gelegen, zählt Torre Salinas zu den authentischsten und abgeschiedensten Küstenorten der Insel. Kilometerlange goldene Sandstrände, kristallklares Wasser und geschützte Naturlandschaften verleihen dieser Region eine außergewöhnliche Kombination aus landschaftlicher Schönheit, Ruhe und Ursprünglichkeit – fernab der stärker touristisch geprägten Küstenabschnitte. Das Anwesen genießt eine wahrhaft privilegierte Lage direkt an der Küstenlinie und bietet unmittelbaren Zugang zu einem weitläufigen, naturbelassenen Sandstrand. Diese einzigartige Verbindung zwischen Grundstück und Meer schafft ein außergewöhnliches Gefühl von Weite und Nähe zum Wasser – eine Qualität, die heute nur noch selten zu finden ist. Die Umgebung ist geprägt von üppiger mediterraner Vegetation, natürlichen Lagunen, die zahlreichen Flamingos und anderen heimischen Vogelarten als Lebensraum dienen, sowie einer bemerkenswert intakten Naturlandschaft. Trotz der ruhigen und abgeschiedenen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen bequem erreichbar. Die Stadt Muravera mit ihrem vielfältigen Angebot an Geschäften, Restaurants, Cafés und Dienstleistungen befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Cagliari mit seinem internationalen Flughafen liegt rund 75 Kilometer entfernt und gewährleistet eine komfortable Anbindung an nationale und internationale Destinationen. Die Kombination aus direkter Strandlage, außergewöhnlicher Privatsphäre, unberührter Natur und gleichzeitig guter Erreichbarkeit macht Torre Salinas zu einer der exklusivsten und authentischsten Küstenlagen Südsardiniens.

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