Engel & Völkers
Neu

Elegante Zweizimmerwohnung mit Blick auf den Hafen - Camogli

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

2.200 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~48 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Im Herzen von Camogli, im ersten Stock eines typischen ligurischen Hauses in der Via Al Molo, stellt diese komplett renovierte Zweizimmerwohnung eine Verbindung aus zeitgenössischem Design und traditionellen Elementen dar. Der offene Wohnbereich, erhellt von zwei großen Fenstern, rahmt einzigartige Ausblicke auf den kleinen Hafen und die Küste ein und bietet ein Schauspiel, das Sie von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang begleitet. Von jedem Winkel des Wohnraums genießt man den herrlichen Blick auf den Hafen und die charakteristischen bunten Häuschen von Camogli. Jedes Detail ist darauf ausgelegt, Ästhetik und Funktionalität zu vereinen: das Sofa, das sich in ein Day-Bed verwandeln lässt und für eventuelle Gäste nützlich ist, der Esstisch sowie die maßgefertigte Küche, veredelt durch hochwertige Ausführungen, tragen dazu bei, einen eleganten und einladenden Raum zu schaffen. Der Schlafbereich besteht aus Schlafzimmer und Bad mit Dusche, getrennt durch Schiebetüren in der Wand. Maßgefertigte Schränke optimieren den Platz; die anspruchsvollen Beleuchtungslösungen – Walk-in-, Touch- und dimmbare Lichter – werten die Räume zusätzlich auf und betonen ihre Harmonie sowie die Liebe zum Detail. Ideal als exklusives Pied-à-terre oder als charmantes Domizil, um Camogli zu jeder Jahreszeit zu erleben, ist diese Zweizimmerwohnung eine seltene Kombination für den Ort: einzigartiges Panorama, privilegierte Lage und zeitgemäßer Komfort. Die Wohnung ist ausgestattet mit: -Klimaanlage / Heizung -Wi-Fi -Waschmaschine -voll ausgestattete Küche (Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Dunstabzugshaube, Induktionskochfeld) Mietpreise: -November/Dezember/Januar/Februar/März: pro Monat €1.500 (zuzüglich €150 Spesen und Nebenkosten) -April und Oktober: pro Monat €1.800 (zuzüglich €150 Spesen und Nebenkosten) -Mai, Juni und September: pro Monat €2.200 (zuzüglich €250 Spesen und Nebenkosten) -Juli und August: pro Monat €3.100 (zuzüglich €250 Spesen und Nebenkosten) Kaution für eventuelle Schäden €1000 Endreinigung inklusive Agenturgebühr 15% der Miete zuzüglich MwSt.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheMeer/SeeblickAm WasserEingebauter KleiderschrankMöbliert
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Engel & Völkers Santa Margherita-Portofino

Engel & Völkers ID: W-048H8N

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Gesamtfläche

    ~48 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergieverbrauch

    125.43 kWh/m²a

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Camogli, Ligurien

Das wunderschöne, farbenfrohe Fischerdorf Camogli an der ligurischen Ostküste ist berühmt für seine charakteristischen, bunt gestrichenen Palazzi entlang der Uferpromenade. In einer natürlichen Mulde des Golfo Paradiso, am Fuß des Vorgebirges von Portofino gelegen, bietet Camogli im Zentrum typische enge Gassen und einen Felsstrand, auf den seine herrlichen Palazzi blicken. Die Basilika Santa Maria Assunta beherrscht das Meer und den kleinen Hafen. Dank seiner besonderen Lage an der Küste bietet Camogli zu jeder Jahreszeit atemberaubende Naturlandschaften. Die Wohnung befindet sich im Bereich des berühmten kleinen Hafens, eingebettet zwischen Klippen und den alten Fischerhäusern. Noch heute kehren die Fischer morgens zurück, und in der Fischhandlung gegenüber dem Haus kann man frischen lokalen Fisch kaufen. Dieses Gebiet gehört zur Altstadt, einer großen Fußgängerzone – mit eingeschränktem Zugang –, in der man am Kai spazieren und entlang der Uferpromenade bis zu den Stränden gehen kann; Restaurants, Bars und Geschäfte fehlen nicht. Die Anlegestelle der Ausflugsboote zu den anderen Orten der Küste liegt nur wenige Schritte entfernt. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Außerdem starten für Naturliebhaber von Camogli aus mehrere Wege, die durch den Parco del Monte di Portofino führen und es ermöglichen, zu Fuß Punta Chiappa, San Fruttuoso, Portofino und Santa Margherita Ligure zu erreichen.

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