7 ha Bio-Bauernhof inmitten eigener Weinberge

Inmitten der malerischen Hügel von Mombaruzzo, einem ikonischen Dorf im Herzen des Unesco-Gebietes Alto Monferrato, unweit des renommierten Nizza Monferrato, bietet dieser romantische, charmante Agriturismo alles, wovon man träumen kann, wenn man sich der Unterkunft und dem biologischen Weinbau widmen möchte. Das Anwesen besteht aus zwei Gebäuden, dem typischen historischen Bauernhaus des Monferrato mit dem angrenzenden Weinkeller und dem Säulengang für die landwirtschaftlichen Geräte und dem kürzlich errichteten Bio-Bauernhaus, in dem sich das Restaurant, die Küche, der Verkostungsraum, der Fasskeller und das Lager für die Weinabfüllung befinden, sowie ein großer, malerischer Innenhof, von dem aus man bei schönem Wetter den Blick auf die Weinberge und die Hügel genießen kann. Das Restaurant und der Verkostungsraum sind geräumig und geschmackvoll eingerichtet und bieten Platz für etwa 40 Personen im Innenbereich und weitere 40 im Außenbereich mit Panoramablick. Der seit 1998 zertifizierte Biobetrieb, der grundsätzlich biodynamisch bewirtschaftet wird, verfügt über ca. 7,5 Hektar Land in mittlerer Höhe und leichter Hanglage, wovon ca. 4 Hektar mit Weinreben bepflanzt sind, die in einer einzigen Einheit mit den beiden Gebäuden stehen. Die übrigen Flächen sind Ackerland und Waldflächen. Die angebauten Rebsorten sind: Nizza Docg, Barbera d'Asti Docg, Freisa, Pinot Noir, Bronner, mit einer Jahresproduktion von etwa 22-24.000 Flaschen, die innerhalb von vier Jahren um 50% gesteigert werden kann. Die Kellerei verfügt über Ausrüstungen für die Weinbereitung sowohl von Weiß- als auch von Rotweinen. Zusätzlich zu den 10 Stahltanks verfügt sie über toskanische Terrakotta-Amphoren für die spezielle Weinbereitung, mit der sich die Kellerei international auszeichnet. Das Bauernhaus mit seinem gut erhaltenen rustikalen Aussehen ist in zwei unabhängige Einheiten mit getrenntem Zugang, aber mit einem gemeinsamen Hof und Garten unterteilt. Der kleinere Teil auf 2 Ebenen ist vollständig restauriert und wird derzeit vom Eigentümer bewohnt; der andere Teil ist nur äußerlich restauriert (einschließlich des Daches), aber im Inneren unvollendet und bietet somit ein großes Potenzial für eine vielseitige Nutzung je nach Bedarf: Ferienhaus, Bed & Breakfast, Herrenhaus, Gästehausnutzung. Es besteht die Möglichkeit der Begleitung bei der Gründung eines Unternehmens oder der teilweisen oder vollständigen Verwaltung.