Engel & Völkers
Stone house covered in ivy with a tile roof. A small garden and path lead to the front door.

Landhaus mit Nebengebäude im Grünen

350.000 €
  • 8 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~250 m² Gesamtfläche
  • ~2.100 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In einer noch unberührten Naturlandschaft, wo die Wälder sich so weit das Auge reicht erstrecken und die Stille vorherrscht, liegt dieses Anwesen, das Authentizität und ländlichen Charme ausstrahlt. Das Hauptgebäude mit einer Fläche von ca. 200 qm erzählt seine Geschichte durch wertvolle Details: den originalen Kamin im Wohnzimmer im Obergeschoss, die mit bemalten Holzpaneelen verzierten Decken und die zahlreichen Öfen und Kamine, die jedem Raum eine intime und gemütliche Atmosphäre verleihen. Die Räume sind gut aufgeteilt, mit großzügigen Wohnbereichen und drei komfortablen Schlafzimmern. Darüber hinaus zeichnet sich das ca. 50 qm große Nebengebäude durch seine gemütliche Atmosphäre aus. Umgeben von Kletterpflanzen, die die Fassade verschönern, bietet es im Erdgeschoss ein Wohnzimmer und eine kleine Küche, während sich im ersten Stock eine Suite mit einzigartigem Charakter befindet, mit einem Arbeitszimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, das an der Stelle entstanden ist, an der früher die alte Kapelle stand. Das Haus geht total in der Natur auf: Der englische Garten, der in seiner natürlichen Eleganz belassen wurde, wird durch eine große Rasenfläche aufgelockert, während der Pool und der Holzofen gemütliche Orte zum Entspannen sind. Rund um das Haus sorgt die wilde und authentische Natur für einen Rückzugsort, der zum Entspannen und Genießen der Landschaft in ihrer reinsten Form einlädt.
Ausstattung
Garten
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Engel & Völkers Arezzo

Engel & Völkers ID: W-046P50

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    8

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~250 m²

  • Grundstücksfläche

    ~2.100 m²

  • Gartenfläche

    ~2.000 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1600

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung, Ofenheizung

Ort: Quartiere di Porta Crucifera, Arezzo

Das Anwesen liegt mitten in unberührter Natur, in einer Gegend voller Wälder und Bäche zwischen sanften Hügeln, und bietet eine Atmosphäre der totalen Ruhe und Privatsphäre. Die wichtigsten Städte in der Umgebung sind in etwa 25-30 Minuten mit dem Auto zu erreichen, während die Stadt Arezzo mit ihrer Altstadt, ihren Geschäften, Restaurants und traditionellen Märkten leicht zu erreichen ist und einen Bezugspunkt für alle Annehmlichkeiten darstellt. Kunststädte wie Siena, Florenz und Assisi sind perfekt für schöne Tagesausflüge, bei denen sich die Ruhe der Landschaft mit der historischen und kulturellen Schönheit der Region verbindet. Die Flughäfen von Florenz und Perugia sind in etwa 1 Stunde bzw. 1 Stunde und 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen, während Rom Fiumicino in etwa 3 Stunden erreichbar ist. Die nächsten Bahnhöfe sind 25 km entfernt, sodass eine gute Anbindung an die wichtigsten italienischen Städte besteht.

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