Engel & Völkers
Aerial view of a pink house with a brown roof, surrounded by green hills and other houses under a clear blue sky.

Freistehende Villa mit Panoramablick

420.000 €
  • 10 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~402 m² Gesamtfläche
  • ~1.800 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Innerhalb eines vornehmen Wohnkomplexes, auf dem Gipfel des Hügels gelegen, stellt die geräumige Villa die ideale Wahl für diejenigen dar, die Komfort und Ruhe in geringer Entfernung vom Zentrum von Alba suchen. Ein gepflegter Weg, eingebettet in das Grün des weitläufigen Gartens, führt zum Haupteingang, wo ein großzügiger Vorraum im Retro-Stil mit seinem zeitlosen Charme empfängt. Weiter geht es zum majestätischen Wohnzimmer, verziert mit einem Kamin, der zum Mittelpunkt wird, während die Küche, ausgestattet mit allem Komfort, direkt auf das Esszimmer blickt und so eine gesellige und harmonische Umgebung schafft. Der gesamte Wohnbereich ist von einem großen Balkon umgeben, der den ganzen Tag über herrliches natürliches Licht bietet und es ermöglicht, die umliegende Landschaft in ihrer ganzen Schönheit zu bewundern. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein geräumiges Schlafzimmer, ein multifunktionaler Raum, der an verschiedene Bedürfnisse angepasst werden kann, und ein lebhaftes Gäste-WC mit poppigen Farbtönen. Eines der markantesten Elemente der Villa ist ihre auf mehreren Ebenen angelegte Struktur, die ihren eleganten und funktionalen Charakter unterstreicht. Der Zugang zum oberen Stockwerk erfolgt über eine imposante Treppe, ein echtes architektonisches Highlight, das sich durch seine raffinierte und eindrucksvolle Struktur auszeichnet. Auf dem vollständig bewohnbaren Dachgeschoss befindet sich ein zusätzlicher Raum, konzipiert als interne Abhängigkeit mit Wohnbereich, Schlafzimmer und Bad, ideal um Privatsphäre und Unabhängigkeit zu gewährleisten. Das Geschoss beherbergt zwei helle Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, und bietet einen atemberaubenden Blick auf die bezaubernden Hügel der Langhe, dank der großen Fenster, die die Räume mit natürlichem Licht durchfluten und eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Die Immobilie wird durch eine geräumige Garage für vier Autos, einen gut organisierten Waschraum und einen ausgestatteten Kellerraum vervollständigt.
Ausstattung
BalkonKellerGarageGartenVerandaSicherheitssystemTerrasseDachbodenEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtSeniorengerechtBarrierefrei
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Alba-Langhe

Engel & Völkers ID: W-02QV61

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    10

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    5

  • Etage

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~402 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.800 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Parkett, Steinfußboden, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1990

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Elektrische Heizung, Gasheizung, Pellet-Heizung, Ofenheizung

Ort: Castagnito, Piemont

Auf 350 Metern Höhe gelegen, ist Castagnito ein kleines Dorf, das sehr nahe am historischen Zentrum von Alba liegt. Die Gemeinde erstreckt sich über ein weites Gebiet, das die Hügel des Roero bis zum Fluss Tanaro umfasst, der sie von den Langhe trennt. Aus künstlerischer Sicht ist die Pfarrkirche, die dem hl. Johannes der Täufer gewidmet ist, interessant. Neben der Straße, die zum Ortsteil S. Giuseppe hinunterführt, befindet sich eine Feldkapelle aus dem 18. Jahrhundert mit raffinierten barocken Linien. Dieses Dorf bietet eine wunderschöne Aussicht auf die Hügel der Langhe aufgrund seiner Höhe und ist ideal für diejenigen, die sich in das Vergnügen der guten Küche und des guten Weins vertiefen möchten.

Grundrisse (2)

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Stela S.r.l. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten Stela S.r.l. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Haus kaufen in Castagnito

Ihr Shop

Engel & Völkers Alba-Langhe

engel & völkers shop image

Anbieter:

Stela S.r.l.

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern