Vermietet
Two-story red brick house with a paved driveway, a white car parked in the back, and a small front yard under a cloudy sky. [AI-generated text]

Reserviert: Charaktervolles Haus mit Garten, Sauna und Gestaltungspotenzial

Miete

Preis auf Anfrage
  • 5 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~171 m² Wohnfläche
  • ~1.160 m² Grundstücksfläche
  • Baujahr 1929

Beschreibung

Dieses charaktervolle Haus in Willich bietet rund 171 m² Wohnfläche, die sich auf fünf Zimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder verteilt. Der ausgebaute Dachboden ist Bestandteil der Wohnfläche und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Arbeits-, Hobby- oder Rückzugsbereich. Eine Garage, eine Terrasse, ein Innenhof sowie der Garten ergänzen das vielseitige Mietangebot.

Die 1929 errichtete Doppelhaushälfte vermittelt eine besondere Atmosphäre und bietet viel Raum für individuelle Gestaltung. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und weist insbesondere im Innenbereich entsprechenden Modernisierungs- und Auffrischungsbedarf auf. Interessenten sollten daher die Bereitschaft mitbringen, das Haus nach den eigenen Vorstellungen herzurichten und ihm neuen Charakter zu verleihen.

Großzügige Innenbereiche und die verschiedenen Außenflächen bieten insbesondere Familien und Paaren viel Platz für gemeinsames Wohnen und individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Eine Sauna ergänzt das Raumangebot und ermöglicht entspannte Wellnessmomente in den eigenen vier Wänden. Der innenliegende Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Komfort, während der vorhandene Keller wertvolle Nutz- und Stauraumreserven bietet.

Wer den Charme eines älteren Hauses schätzt und sich von anstehenden Renovierungsarbeiten nicht abschrecken lässt, findet hier die Möglichkeit, ein individuelles Zuhause mit großzügigem Platzangebot zu gestalten. Die Verbindung aus historischer Substanz, vielseitigen Räumlichkeiten und unterschiedlichen Außenbereichen verleiht dieser Doppelhaushälfte ihren besonderen Charakter.

Ausstattung
KlimaanlageKellerGarageGartenTerrasseSaunaÜberdachter Parkplatz
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Krefeld

Ihr:e Expert:in: Alexander Mehnert

Engel & Völkers ID: W-04AG3Z

Objektdetails
  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    4

  • Wohnfläche

    ~171 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.160 m²

  • Nutzfläche

    ~75 m²

  • Bodenbelag

    Teppich, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1929

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    217 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Ölheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Niederheide, Willich

Willich steht für eine attraktive Verbindung aus rheinischer Lebensqualität, naturnaher Umgebung und hervorragender urbaner Anbindung – ideal für Familien, Paare und Berufspendler. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und vielfältige Gastronomie sind bequem erreichbar; die umliegenden Gewerbe- und Bürostandorte stärken den Standort zusätzlich. Die Immobilie befindet sich direkt an einer befahrenen Straße, wodurch eine gute verkehrliche Anbindung gegeben ist. Gleichzeitig eröffnet sich auf der rückwärtigen Seite ein schöner Blick über die angrenzenden Felder, der einen reizvollen Kontrast zur straßenseitigen Lage schafft. Die grüne Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten ein. Felder und nahegelegene Naherholungsgebiete bieten vielfältige Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Über die Autobahnen A44, A52 und A57 sind die wichtigsten Wirtschaftszentren der Region schnell erreichbar. Düsseldorf erreichen Sie mit dem Auto in etwa 25 Minuten, den Flughafen Düsseldorf in ca. 20 Minuten; der Flughafen Mönchengladbach liegt rund 15 Minuten entfernt. Die Lage verbindet damit eine gute Verkehrsanbindung mit unmittelbarer Nähe zur niederrheinischen Landschaft und einem freien Feldblick – eine interessante Kombination für alle, die Mobilität und naturnahes Wohnen miteinander verbinden möchten.

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch EuV Niederrhein Immobilien GmbH einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden. Welche Daten EuV Niederrhein Immobilien GmbH speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

  • Erhalten Sie alle Details zur Immobilie.

  • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf.

  • Ihre Daten sind sicher bei E&V.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Krefeld

engel & völkers shop image

Anbieter:

EuV Niederrhein Immobilien GmbH

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern