Stilvolles historisches Haus im Herzen von Assisi

Diese besondere Wohnung liegt ganz in der Nähe des Hauptplatzes von Assisi, an der stimmungsvollen Via Giotto, und ist ein seltenes Beispiel für die architektonische Eleganz der historischen Häuser in Umbrien. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines prestigeträchtigen, denkmalgeschützten Gebäudes und erstreckt sich über rund 200 Quadratmeter. Sie hat die typischen Merkmale des „Piano Nobile“ bewahrt, mit beeindruckenden repräsentativen Räumen, hohen Decken und wunderschönen originalen Dekorationselementen. Beim Betreten tauchst du sofort in eine Atmosphäre voller Charme ein, in der der majestätische zentrale Salon zweifellos die Hauptrolle spielt. Dieser Raum, das Herzstück der Wohnung, ist mit Fresken verziert und verfügt über große, raumhohe Fenster, die für viel Tageslicht sorgen und jedes Detail besonders zur Geltung bringen. Die Fenster sind mit raffinierten Verzierungen aus reinem Blattgold geschmückt – ein Zeugnis herausragender Handwerkskunst. Der große historische Kamin, die perfekt erhaltenen originalen Zementfliesen und die hohen Decken tragen zu einem Gesamtbild von bemerkenswertem historischem und künstlerischem Wert bei. Die Raumaufteilung folgt der ausgewogenen klassischen Tradition: Vom Salon gehen vier geräumige Seitenräume ab, zwei auf jeder Seite. Die Zimmer mit Blick auf das Tal bieten einen herrlichen Panoramablick über die Dächer von Assisi und die umliegende Landschaft, während diejenigen zur Via Giotto und zum Innenhof Ruhe und Privatsphäre bieten. Derzeit verfügt das Anwesen über ein Badezimmer und einen Technikraum. Lange Zeit wurde es als repräsentative Arztpraxis genutzt, hat aber seine ursprüngliche Raumaufteilung beibehalten und bietet nun interessante Möglichkeiten für eine neue Nutzung. Durch die großzügige Fläche und die flexible Aufteilung eignet es sich ideal als luxuriöses Privathaus, aber auch als Praxisraum oder repräsentativer Standort. Es wurden bereits verschiedene Ideen für eine neue Innenraumgestaltung ausgearbeitet, mit einem modernen Wohnbereich, einem Elternschlafzimmer mit Bad und Ankleidezimmer, einem zweiten Badezimmer und einem Arbeitszimmer, wobei der Salon mit Fresken als Mittelpunkt erhalten bleibt. Das Anwesen verfügt zudem über eine Heizungsanlage mit Heizkörpern sowie alle Anschlüsse für Wasser, Strom und Gas. Ein absoluter Pluspunkt ist der ca. 60 qm große Abstellraum/Garage im Erdgeschoss mit eigenem Eingang von der Via Bernardo da Quintavalle aus: ein äußerst außergewöhnlicher und begehrter Raum im historischen Zentrum von Assisi, der dir einen eigenen Parkplatz bietet. Diese prestigeträchtige Immobilie ist ideal für alle, die an einem Ort voller Geschichte und Charakter wohnen oder ein Renovierungsprojekt im Herzen einer der beliebtesten Städte Umbriens verwirklichen möchten.