Engel & Völkers
Bright dining room with a table set with colorful plates, glasses, and silverware. A window and kitchen are in the background.

Unabhängiges Haus im Herzen von Ghizzano mit künstlerischen Ausblicken

330.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~114 m² Wohnfläche

Beschreibung

Im Herzen von Ghizzano, einem malerischen Weiler in der toskanischen Landschaft, bekannt als das bunteste Dorf der Region, bieten wir eine Immobilie mit einem unabhängigen Eingang an, die 2024 vollständig renoviert wurde und wie neu ist. Das 114 qm große Haus ist geräumig und hell, perfekt für alle, die sich eine entspannte Auszeit in der Ruhe und den typischen Landschaften der Toskana gönnen möchten. Modern eingerichtet und mit Liebe zum Detail gestaltet, öffnet sich das Haus mit einem ersten Schlafzimmer im Erdgeschoss, während eine hübsche Wendeltreppe in das Obergeschoss führt, wo sich ein weiteres Zimmer mit spektakulärem Blick auf die sanften Hügel befindet. Weiter geht es in ein geräumiges und einladendes Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten Kochnische, einem Essbereich mit Tisch und bequemen Sofa, ideal für gesellige Momente. Vom Flur gelangt man in die Waschküche und das moderne Badezimmer mit einem hübschen Balkon, der auf eines der Kunstwerke des Dorfes blickt; schließlich ein drittes sehr großes Zimmer. Die Immobilie verfügt über eine Waschmaschine, TV, WLAN, Heizung, Klimaanlage und einen Parkplatz direkt vor dem Haus. Einer der faszinierendsten Aspekte dieses Hauses ist seine tiefe Verbindung zur Kunst: An der Hauptfassade kann man ein Werk von Patrick Tuttofuoco bewundern, während sich zwei weitere Installationen nur wenige Meter von den Fenstern entfernt befinden, eine sichtbar vom Schlafzimmer und die andere direkt vom Wohnzimmer aus. Es ist das einzige Haus im Dorf, von dem aus man alle drei Werke und die berühmte bunte Straße sehen kann, die auch vom Dachboden aus sichtbar ist: ein wirklich einmaliges Erlebnis, bei dem Kunst ein integraler Bestandteil des Alltags wird. Die Immobilie ist bereits auf touristischen Mietplattformen aktiv und daher auch als Investition und Beherbergungsbetrieb empfohlen.
Ausstattung
KlimaanlageGrüne AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Pisa

Engel & Völkers ID: W-047A3S

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    1

  • Wohnfläche

    ~114 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Ghizzano, Toskana

Ghizzano ist ein charmantes toskanisches Dorf im Gemeindegebiet von Peccioli, eingebettet in die Hügel der Provinz Pisa. Seine Ursprünge reichen bis ins Mittelalter zurück, und es bewahrt noch heute den authentischen Charme der kleinen italienischen Landorte, mit typischen gepflasterten Straßen, Steinhäusern und einer zeitlosen Atmosphäre der Ruhe. In den letzten Jahren wurde Ghizzano auch für sein künstlerisches Projekt der Stadterneuerung bekannt, das durch zeitgenössische Installationen und Wandmalereien Farbe und Moderne in die Fassaden des Dorfes gebracht hat. Entlang der Straßen reihen sich ortsspezifische Werke internationaler Künstler wie David Tremlett, Alicja Kwad und Patrick Tuttofuoco aneinander, die diesen Ort einzigartig und überraschend machen. Die umliegende Gegend ist reich an Weinbergen und Olivenhainen und bietet typische Qualitätsprodukte wie Wein und natives Olivenöl extra. Die Lage ist strategisch günstig: Es liegt etwa 50 km von Florenz, 40 km von Pisa, 35 km von Volterra und 30 km vom Meer der Etruskischen Küste entfernt, was es zu einem idealen Ausgangspunkt macht, um die Wunder der Toskana zu erkunden. Schließlich befindet sich nur fünf Kilometer entfernt auch Lajatico, das Geburtsdorf des Tenors Andrea Bocelli, bekannt für sein eindrucksvolles Teatro del Silenzio, das jedes Jahr Konzerte und Aufführungen inmitten der toskanischen Landschaft beherbergt.

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