Großzügige 3-Zimmer-Gartenwohnung – Wohnen mit Freiraum

In der sonnigen Lorenzerstraße in Oberlana entsteht mit dem Neubauprojekt HORTUM eine hochwertige Wohnanlage inmitten der reizvollen Landschaft des Meraner Landes. Moderne Architektur, großzügige Außenbereiche und eine energieeffiziente Bauweise schaffen ideale Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause. Diese attraktive 3-Zimmer-Gartenwohnung (W-A) überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen großzügigen privaten Garten, der den Wohnbereich harmonisch ins Freie erweitert. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet einen angenehmen Rahmen für das tägliche Zusammenleben. Zwei separate Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Ein modernes Badezimmer ergänzt das Raumangebot. Besonders reizvoll ist der großzügige private Garten mit einer Fläche von ca. 230 m². Hier entsteht ein persönlicher Rückzugsort mit viel Platz zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden im Freien. Die sonnige Lage und das milde Klima von Lana machen den Garten zu einer wertvollen Erweiterung des Wohnraums. Die Ausstattung entspricht einem modernen und gehobenen Wohnstandard. Das Gebäude wird im KlimaHaus-A-Standard errichtet und verfügt über eine energieeffiziente Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Hochwertige Holz-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, elektrisch bedienbare Außenjalousien und ausgewählte Bodenbeläge runden das Ausstattungskonzept ab. Eine Vorbereitung für eine zusätzliche Klimatisierung ist ebenfalls vorgesehen. Ein Aufzug sowie private Garagen und Kellerräume im Untergeschoss sorgen für zusätzlichen Komfort. Eine großzügige Garage mit direkt angrenzendem Keller kann zum Preis von 50.000,00 € erworben werden. Die ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Erreichbarkeit des Ortszentrums machen diese Wohnung sowohl für Paare als auch für kleine Familien interessant, die modernes Wohnen mit einem großzügigen privaten Außenbereich verbinden möchten. Die Wohnung ist frei von jeglichen Bindungen und kann sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnung genutzt werden. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Die Fertigstellung ist für Ende 2027 bzw. Anfang 2028 vorgesehen.