Engel & Völkers
Neu
Street view of a European town with old buildings, a church tower, and a blue sky.

Elegantes Apartment in einem historischen Gebäude

130.000 €
  • 10 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~235 m² Gesamtfläche
  • ~25 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Die stilvolle Wohnung liegt an der Hauptstraße Via Roma, im Herzen der Altstadt von Linguaglossa, einem bekannten und charakteristischen Dorf an den nordöstlichen Hängen des Ätna entlang der Weinstraße, nur wenige Kilometer vom Meer und von Taormina entfernt. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines prestigeträchtigen historischen Adelspalasts, einem architektonischen Juwel aus den frühen Jahren des 20. Jahrhunderts, das den Charme der Vergangenheit bewahrt hat. Der Zugang erfolgt durch eine elegante Eingangstür, die zu einem malerischen Innenhof führt, wie er für die herrschaftlichen Residenzen jener Zeit typisch war. Die Immobilie erstreckt sich über eine Fläche von etwa 150 Quadratmetern und besteht aus einem großen Eingangsbereich mit Zugang zum Innenbalkon, einem doppelten Wohnzimmer, einer Wohnküche, drei Schlafzimmern, davon zwei Doppelzimmer, zwei Badezimmern und einer Waschküche. Die Innenräume spiegeln die Eleganz der damaligen Zeit wider: Die großen Räume zeichnen sich durch hohe Gewölbedecken aus, die den Räumen Weite und Erhabenheit verleihen. Die raffinierten, im typisch sizilianischen Stil verzierten Majolika-Fliesen bedecken die Böden und schaffen eine Atmosphäre vergangener Zeiten. Von den Fenstern und den Hauptbalkonen aus hat man einen spektakulären Blick auf den majestätischen Vulkan Ätna auf der einen Seite und auf die umliegenden Weinberge von der Terrasse auf der Rückseite, die ein atemberaubendes Panorama bieten, das sich mit den Jahreszeiten verändert. Auch der Blick auf den Glockenturm der Chiesa Matrice, die sich in unmittelbarer Nähe der Residenz befindet, fehlt nicht. Ein bedeutender Mehrwert ist der private Garten, der zum Anwesen gehört. Dieser Außenbereich, der sowohl direkt von der Wohnung als auch von einem Außeneingang aus zugänglich ist, eignet sich ideal für die Einrichtung eines exklusiven Parkplatzes und für entspannte Momente im Freien.
Ausstattung
BalkonKellerGartenVerandaTerrasseGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Taormina Etna

Engel & Völkers ID: W-0478J3

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Renovierungsbedürftig

  • Zimmer

    10

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~235 m²

  • Terrassenfläche

    ~25 m²

  • Nutzfläche

    ~180 m²

  • Gartenfläche

    ~175 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1900

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Linguaglossa, Sizilien

Die Lage der Immobilie ist besonders strategisch: Das Dorf Linguaglossa ist ein wichtiger Bezugspunkt entlang der berühmten „Strada dei Vini dell'Etna” (Weinstraße des Ätna) und Ausgangspunkt für Liebhaber von Ausflügen auf den Vulkan. Es liegt in unmittelbarer Nähe zu den Skipisten von Piano Provenzana und den Naturpfaden des Ätna-Parks, aber auch nur wenige Kilometer von den Stränden der ionischen Küste und dem mondänen und historischen Taormina entfernt. Linguaglossa ist ein lebhaftes Zentrum, ein faszinierendes Dorf, das Natur, Tradition und önogastronomische Kultur vereint. In der Altstadt, nur wenige Schritte von der Residenz entfernt, finden Sie Boutique-Hotels und Sternerestaurants, Weinbars, typische Restaurants und können Veranstaltungen und Ausstellungen zeitgenössischer Kunst in eleganten Adelspalästen besuchen. Linguaglossa liegt 10 km von der nächsten Autobahnausfahrt und 60 km vom internationalen Flughafen Catania entfernt.

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