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Open-plan living area with a vaulted brick ceiling, dining table, modern kitchen, and a cozy seating area with armchairs. [AI-generated text]

Renovierte Wohnung im mittelalterlichen Dorf Magliano in der Toskana

225.000 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~106 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Im malerischen historischen Zentrum von Magliano in der Toskana, innerhalb der alten mittelalterlichen Stadtmauern, bieten wir eine elegante, vollständig renovierte Wohnung mit 106 m² zum Verkauf an, in der der Charme historischer Architektur auf zeitgemäßen Komfort trifft.

Die im Erdgeschoss gelegene Immobilie zeichnet sich durch liebevoll gestaltete Räume und einige originale architektonische Elemente aus, darunter die charakteristischen Steinwände, die den Räumen Wärme und Authentizität verleihen. Der Wohnbereich mit offener Küche bietet ein modernes und funktionales Ambiente, ideal, um das Zuhause zu jeder Jahreszeit zu genießen.

Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Sie wurde umfassend renoviert, einschließlich der Erneuerung der Installationen und der Installation einer Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion, die Komfort und Zweckmäßigkeit gewährleistet.

In dieser Wohnung zu leben bedeutet, in die authentische Atmosphäre eines der reizvollsten Dörfer der Maremma einzutauchen – zwischen historischen Gassen, lokalen Traditionen und einer von Weinbergen, Olivenhainen und eindrucksvollen Landschaften geprägten Umgebung. Dank der strategischen Lage sind das Meer des Argentario, der Naturpark Maremma und die wichtigsten Orte der toskanischen Küste in wenigen Minuten erreichbar.

Eine ideale Lösung als eleganter Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder wertbeständige Investition für alle, die den Charme der historischen Toskana genießen möchten, ohne auf modernen Komfort zu verzichten.

Ausstattung
Klimaanlage
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Engel & Völkers Monte Argentario

Engel & Völkers ID: W-04A8QU

Objektdetails
  • Objektart

    Sonstiges

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Gesamtfläche

    ~106 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Magliano in Toscana, Toskana

Magliano in der Toskana ist eines der faszinierendsten Dörfer der Maremma – ein Ort, an dem Geschichte, Natur und Traditionen in perfektem Einklang bestehen. Umgeben von seinen alten mittelalterlichen Mauern und eingebettet in eine von Hügeln, Weinbergen und Olivenhainen geprägte Landschaft, bietet der Ort ein authentisches toskanisches Erlebnis mit einer ruhigen und zugleich besonders reizvollen Atmosphäre.

Die Umgebung von Magliano wird für ihre hohe Lebensqualität und ihre strategische Lage geschätzt: Sie ermöglicht das Leben in der toskanischen Landschaft und bietet zugleich schnellen Zugang zum Meer, zu Naturschutzgebieten und zu einigen der renommiertesten Orte der Küste. In der Nähe liegen die Strände des Argentario, die Lagune von Orbetello, der Naturpark der Maremma sowie zahlreiche historische Dörfer, die die authentischste Seele der Toskana widerspiegeln.

Die Lage ermöglicht außerdem eine bequeme Anreise zu einigen der wichtigsten Ziele der Region:

  • Grosseto: etwa 30 Minuten
  • Orbetello und die Lagune von Orbetello: etwa 25 Minuten
  • Monte Argentario und Porto Ercole: etwa 35 Minuten
  • Die Strände Feniglia und Giannella: etwa 30 Minuten
  • Capalbio: etwa 35 Minuten
  • Thermalquellen von Saturnia: etwa 45 Minuten
  • Siena: etwa 1 Stunde und 15 Minuten
  • Florenz: etwa 2 Stunden
  • Flughafen Rom-Fiumicino: etwa 1 Stunde und 45 Minuten
  • Flughafen Pisa: etwa 2 Stunden und 15 Minuten

Eine ideale Lage für alle, die die authentischste Toskana zwischen Meer, Kultur und Natur erleben möchten – mit bequemen Verbindungen zu einigen der berühmtesten Reisezielen Mittelitaliens.

Grundriss

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