Open-plan living area with a vaulted brick ceiling, dining table, modern kitchen, and a cozy seating area with armchairs.

Appartamento ristrutturato nel borgo medievale di Magliano in Toscana

225.000 €

4 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
~106 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Nel suggestivo centro storico di Magliano in Toscana, all’interno delle antiche mura medievali, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 106 mq completamente ristrutturato, dove il fascino dell’architettura storica incontra il comfort contemporaneo.

Situato al piano terra, l’immobile si distingue per gli ambienti curati nei dettagli e per alcuni elementi architettonici originali, come le caratteristiche pareti in pietra che donano calore e autenticità agli spazi. La zona giorno, con cucina a vista, offre un ambiente moderno e funzionale, ideale per vivere la casa in ogni stagione.

La proprietà dispone di due camere da letto e due bagni, ed è stata oggetto di una completa ristrutturazione con il rifacimento degli impianti e l’installazione di un sistema di climatizzazione caldo/freddo, garantendo comfort e praticità.

Vivere in questo appartamento significa immergersi nell’atmosfera autentica di uno dei borghi più affascinanti della Maremma, tra vicoli storici, tradizioni locali e un territorio caratterizzato da vigneti, oliveti e paesaggi suggestivi. La posizione strategica permette inoltre di raggiungere in pochi minuti il mare dell’Argentario, il Parco della Maremma e le principali località della costa toscana.

Una soluzione ideale come elegante residenza principale, casa vacanze o investimento di valore per chi desidera vivere il fascino della Toscana storica senza rinunciare alle comodità moderne.

Ausstattung

Klimaanlage

Engel & Völkers Monte Argentario

+39 056 417 810 39

Engel & Völkers ID: W-04A8QU

Objektdetails

Objektart
Sonstiges
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2

Etagen-Anzahl
1
Gesamtfläche
~106 m²
Bodenbelag
Fliesen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse
E
Energieausweis vorhanden
Ja

Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Energieträger
Dezentrale Heizung

Ort: Magliano in Toscana, Toskana

Magliano in Toscana è uno dei borghi più affascinanti della Maremma, un luogo dove storia, natura e tradizioni convivono in perfetto equilibrio. Racchiuso dalle sue antiche mura medievali e immerso in un paesaggio caratterizzato da colline, vigneti e oliveti, il borgo offre un’autentica esperienza toscana, con un’atmosfera tranquilla e ricca di fascino.

Il territorio di Magliano è particolarmente apprezzato per la qualità della vita e per la sua posizione strategica: permette di vivere il fascino della campagna toscana mantenendo un facile accesso al mare, alle riserve naturali e ad alcune delle località più rinomate della costa. Nelle vicinanze si trovano le spiagge dell’Argentario, la Laguna di Orbetello, il Parco della Maremma e numerosi borghi storici che raccontano l’anima più autentica della Toscana.

La posizione consente inoltre di raggiungere facilmente alcune delle principali destinazioni della zona:

Grosseto: circa 30 minuti
Orbetello e la Laguna di Orbetello: circa 25 minuti
Monte Argentario e Porto Ercole: circa 35 minuti
Le spiagge della Feniglia e della Giannella: circa 30 minuti
Capalbio: circa 35 minuti
Terme di Saturnia: circa 45 minuti
Siena: circa 1 ora e 15 minuti
Firenze: circa 2 ore
Aeroporto di Roma Fiumicino: circa 1 ora e 45 minuti
Aeroporto di Pisa: circa 2 ore e 15 minuti

Una posizione ideale per chi desidera vivere la Toscana più autentica, tra mare, cultura e natura, con collegamenti comodi verso alcune delle destinazioni più iconiche del centro Italia.

Grundriss

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