Modern three-story apartment building with wooden accents and balconies, set in a lush green meadow against snowy mountains. [AI-generated text]

Deine neue Terrasse in den Bergen von Folgaria

364.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~65 m² Wohnfläche
  • Baujahr 2026

Beschreibung

Im Herzen von Folgaria entsteht ein elegantes Wohnprojekt mit nur sechs Wohneinheiten, das auf Wohnkomfort, hochwertige Bauqualität und ein exklusives, naturnahes Umfeld ausgelegt ist. Zum Verkauf steht eine Wohnung im zweiten und zugleich obersten Stockwerk mit einer großzügigen Terrasse – ideal, um die Außenbereiche zu jeder Jahreszeit zu genießen. Die Südostausrichtung sorgt für hervorragende natürliche Helligkeit und einen eindrucksvollen freien Blick auf die Berge.

Die Immobilie besteht aus:

  • großzügigem Wohnbereich mit offener Küche
  • zwei Schlafzimmern
  • einem Badezimmer
  • begehbarer Terrasse
  • Keller
  • einem Außenstellplatz

Das Gebäude wird mit einem Aufzug und einer Photovoltaikanlage ausgestattet und in der Energieeffizienzklasse A++ errichtet. Dies gewährleistet einen geringen Verbrauch, Nachhaltigkeit und hohen Wohnkomfort. Die Fertigstellung ist für 2027 vorgesehen.

Die Käufer haben die Möglichkeit, die Innenausstattung individuell zu gestalten, indem sie Materialien und Details aus der Baubeschreibung auswählen und so ein maßgeschneidertes Zuhause schaffen.

Das Bauvorhaben befindet sich in privilegierter Lage im Grünen, mit hervorragender Sonneneinstrahlung und guter Anbindung an die wichtigsten Dienstleistungen des Ortes.

Die Immobilie unterliegt den Anforderungen des Gilmozzi-Gesetzes. Die in der Anzeige enthaltenen Bilder sind fotorealistische Renderings, die ausschließlich zu Illustrationszwecken erstellt wurden, und stellen keinen Vertragsbestandteil dar. Materialien, Ausführungen, Einrichtungsgegenstände und die Gestaltung der Außenbereiche können während der Planungs- und Bauphase Änderungen unterliegen. Maßgeblich sind ausschließlich die Baubeschreibung und die genehmigten technischen Unterlagen.

Ausstattung
BalkonKellerSicherheitssystemTerrasseAufzugGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Rovereto-Riva del Garda

Engel & Völkers ID: W-04AQ4K

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    1

  • Wohnfläche

    ~65 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2026

  • Energieeffizienzklasse
    A3
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: Folgaria, Trentino-Südtirol

Folgaria ist eine der bekanntesten und charakteristischsten Hochebenen im Herzen der Alpe Cimbra. Sie liegt etwa 25 km von der Autobahnausfahrt Rovereto Süd und rund 98 km von Verona entfernt. Im Winter schenkt sie nach einer schönen Abfahrt im nahe gelegenen Skigebiet Costa di Folgaria, das in weniger als fünf Minuten erreichbar ist, die wohltuende Wärme der Nachmittagssonne. Im Sommer ist sie ein hervorragender Ausgangspunkt für Wanderungen aller Schwierigkeitsgrade sowie für Berg- und Alpinismustouren, traumhafte Mountainbike-Strecken und – wenn Sie eher Entspannung suchen – für einen Besuch am wenige Kilometer entfernten Lavarone-See, an dessen Ufern Sie herrlich entspannen können.

Grundrisse (3)

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