Einnahmestarkes Gewerbeobjekt in strategischer Lage im Zentrum von Pula
290.000 €
~170 m² Wohnfläche
Verfügbar ab September 2025
Beschreibung
Im pulsierenden Herzen von Pula, an einer der strategischsten und meistfrequentierten Lagen des Zentrums, befindet sich ein bedeutendes Eck-Geschäftslokal mit vier großen Schaufenstern zur Via Corinaldi. Derzeit ist es an ein traditionsreiches Unternehmen der Stadt vermietet, das hier seit vielen Jahren erfolgreich tätig ist, und gewährleistet somit gesicherte Mieteinnahmen. Die herausragende Lage an einer Kreuzung mit hohem Fußgänger- und Fahrzeugaufkommen, die Via Lamarmora, Corso Vittorio Emanuele und Via Corinaldi verbindet, bietet maximale Sichtbarkeit. Die Nähe zu stark frequentierten Einrichtungen – darunter Cafés, Banken, Tabakläden und Autovermietungen – steigert zusätzlich den Wert und die Attraktivität der Immobilie. Eine ideale Lösung für alle, die ein renditestarkes Objekt im Zentrum von Pula suchen, einem der lebendigsten und renommiertesten Orte an der Südküste Sardiniens.
Pula zählt zu den begehrtesten und bekanntesten Destinationen an der Südküste Sardiniens und besticht durch die perfekte Verbindung von Naturschönheit, kultureller Lebendigkeit und hoher Lebensqualität. Das elegante und lebhafte historische Zentrum ist geprägt von Plätzen, Fußgängerstraßen sowie einem dichten Netz an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, wodurch es sowohl für Einheimische als auch für Touristen und internationale Besucher ein ständiger Anziehungspunkt ist. Die Stadt liegt in privilegierter Lage: nur wenige Minuten von den Stränden von Nora und Santa Margherita entfernt und leicht erreichbar von Cagliari und dem internationalen Flughafen Elmas. Pula stellt damit einen strategischen Knotenpunkt für Tourismus und hochwertige Immobilieninvestitionen dar. Dank seiner wirtschaftlichen Dynamik und der hohen touristischen Anziehungskraft ist Pula der ideale Standort, um eine Immobilieninvestition in einem Umfeld mit großem Potenzial und internationalem Flair zu festigen.
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