Engel & Völkers
Neu
A spacious living room with white sofas, a patterned rug, and a wooden staircase. Paintings adorn the walls, and a chandelier hangs from the wooden ceiling.

Ein Zuhause, das zwischen Sile und Tradition bewegt

495.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~400 m² Gesamtfläche
  • ~800 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Eingebettet in die ruhigen Gewässer des Sile, in einer der malerischsten Gegenden von Quarto d’Altino und nur 8 km von H-Farm entfernt, stellt dieses elegante Landhaus ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur, Authentizität und modernem Komfort dar. In einem grünen und abgeschiedenen Kontext gelegen, aber bequem mit den wichtigsten Dienstleistungen verbunden, bietet das Anwesen ein intimes Wohnerlebnis voller Atmosphäre. Das Haus erstreckt sich über ein Grundstück von etwa 800 qm, umgeben von einem gepflegten Garten mit Obstbäumen, einem privaten Raum, in dem die Zeit langsamer zu vergehen scheint, ideal für Momente der Entspannung, Geselligkeit oder einfach nur, um die Ruhe und Schönheit der Flusslandschaft zu genießen. Der Eingang erfolgt durch eine elegante Pergola, die auf natürliche Weise zum Herzen des Hauses führt: ein majestätischer Salon mit großer visueller Wirkung, in dem die doppelte Höhe mit sichtbaren Balken und die antik anmutende Galerie eine Umgebung von außergewöhnlichem Charme und Persönlichkeit schaffen. Das Licht, das zwischen den Volumen und Materialien gefiltert wird, hebt jedes Detail hervor und verleiht eine warme und einladende Atmosphäre. Die Küche, getrennt und perfekt in den Stil des Hauses integriert, verbindet die Wärme der Tradition mit zeitgemäßen funktionalen Lösungen, ergänzt durch praktische Serviceräume. Das Wohnzimmer, bereichert durch einen wunderschönen Kamin, wird zum idealen Ort für Momente der Intimität und Geselligkeit, während die geschlossene Veranda, die direkt vom Wohnbereich zugänglich ist, eine natürliche Erweiterung der Innenräume darstellt, perfekt zu jeder Jahreszeit. Im Obergeschoss entfaltet sich der architektonische Charme voll durch die Galerie und die eindrucksvollen Ausblicke auf das darunter liegende Wohnzimmer, betont durch sichtbare Ziegelbögen, die die Geschichte und Seele des Hauses erzählen. Hier finden sich ein elegantes kleines Wohnzimmer, das leicht in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden kann, das raffinierte Hauptschlafzimmer mit einem Bad, das durch Holzvertäfelungen veredelt ist, und ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad. Jeder Raum vermittelt Authentizität, Harmonie und Charakter, in einer Residenz, in der der Dialog zwischen Tradition und Komfort eine einzigartige und zeitlose Atmosphäre schafft. Ein seltenes Anwesen, in dem der Charme des Landhauses die Schönheit der Natur trifft und ein Zuhause entsteht, das nicht nur bewohnt, sondern tief erlebt werden kann.
Ausstattung
GarageGartenVerandaSicherheitssystemEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Treviso

Engel & Völkers ID: W-048IG1

Objektdetails
  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Zustand

    Sehr gut

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~400 m²

  • Grundstücksfläche

    ~800 m²

  • Gartenfläche

    ~800 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Quarto d’Altino, Venetien

Quarto d’Altino ist ein Wohnort inmitten von Grün, durchzogen vom Sile und reich an Naturpfaden. Strategisch zwischen Venedig und Treviso gelegen, bietet es Dienstleistungen, Schulen und effiziente Verbindungen, ideal für Familien und Berufstätige.

Grundrisse (3)

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