Freistehendes Landhaus mit Beherbergungs- und Gastronomiebetrieb

Im Herzen der Hügel des Monferrato, in erhöhter und panoramischer Lage, bieten wir ein charmantes, freistehendes, kürzlich renoviertes Landhaus an, eingebettet ins Grüne und mit erheblichem Potenzial für touristische und Beherbergungsentwicklung. Die Immobilie ist derzeit für Gastronomie und Unterkunftsbetrieb organisiert und stellt eine ideale Lösung für alle dar, die in den Tourismus- und Hotelbereich investieren oder einen bereits etablierten und gut bewerteten Betrieb erweitern möchten. Im Erdgeschoss befindet sich der Gastronomiebereich mit einem großzügigen Restaurant-Saal, Bar, professioneller Küche mit Spülbereich und Ofen, zusätzlichem Saal, Grillbereich, Speisekammer/Lager, vier Sanitäranlagen mit Vorraum, Technikraum, Umkleideraum sowie Treppenhaus zu den oberen Etagen. Das erste Obergeschoss beherbergt den Beherbergungsbereich mit sechs komfortablen Schlafzimmern, alle mit eigenem Bad, außerdem einem Gemeinschaftsraum, Küche, WC und interner Verbindung zum darunterliegenden Stockwerk. Außen bietet die Immobilie großzügige Flächen zur Erholung und für den Empfang der Gäste: große panoramische Terrasse (Dehor), ausgestattete Grünfläche mit Tischen und Liegestühlen, Swimmingpool mit Relaxbereich und großer privater Parkplatz. Die Struktur verfügt über eine strategische Lage, etwa eine Stunde von der Ligurischen Riviera entfernt, ideal für alle, die Ruhe, Natur und gutes Essen suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Touristenzielen zu verzichten. Der Mehrwert der Immobilie liegt in den umfangreichen zugehörigen Grundstücken, die interessante Entwicklungsmöglichkeiten bieten, darunter die Realisierung eines exklusiven Glamping oder weiterer Angebote für Erlebnis- und Outdoor-Tourismus. Eine einzigartige Lösung für alle, die Gastlichkeit, Gastronomie und die Aufwertung des Territoriums in einer der authentischsten und eindrucksvollsten Gegenden des Piemont verbinden möchten.