Exklusiv
Exklusive und neue 3-Zimmerwohnung mit Panoramablick - W5b
690.000 €
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~104 m² Gesamtfläche
- ~66 m² Wohnfläche
- ~42 m² Terrassenfläche
Beschreibung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine außergewöhnlich großzügige Terrasse. Der Zugang erfolgt bequem über das Treppenhaus oder den Aufzug, der direkt auf die Terrasse führt. Vom Eingangsbereich gelangt man in das ruhig gelegene Schlafzimmer auf der Rückseite der Wohnung sowie in das zentral angeordnete Badezimmer. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier öffnet sich die weitläufige, überdachte Terrasse, die sich über zwei Gebäudeseiten erstreckt und ein besonderes Gefühl von Offenheit und Wohnqualität vermittelt. Das zweite Schlafzimmer ist direkt vom Wohnbereich aus erreichbar und profitiert ebenfalls von der attraktiven Ausrichtung. Die großzügigen Außenflächen und der eindrucksvolle Panoramablick verleihen dieser Wohnung ihren besonderen Charakter.
Dieses Projekt verbindet moderne Architektur mit hochwertiger Südtiroler Bauqualität und einem energieeffizienten Wohnkonzept. Helle Wohnräume, durchdachte Grundrisse und großzügige Außenflächen schaffen ein Wohnambiente mit besonderem Komfort. Fußbodenheizung, Kühlung, ausgewählte Materialien und eine sorgfältige Bauausführung unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch. Garagen mit zugehörigen Kellerräumen sowie Außenstellplätze können gegen Aufpreis erworben werden. Die Übergabe ist für das Frühjahr 2027 vorgesehen.
TerrasseAufzugBergblickUnverbaute Aussicht
Objektdetails
- Objektart
Sonstiges
- Zimmer
3
- Schlafzimmer
2
- Badezimmer
1
- Etage
1
- Etagen-Anzahl
3
- Gesamtfläche
~104 m²
- Wohnfläche
~66 m²
- Terrassenfläche
~42 m²
Energieausweis
- Baujahr
2027
- Energieausweis vorhanden
In Bearbeitung
Ort: Jenesien, Trentino-Südtirol
Diese Wohnanlage befindet sich im sonnigen Zentrum von Jenesien, einem äußerst gefragten Dorf auf dem Tschöggelberg und nur wenige Autominuten oberhalb von Bozen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Schule, Kindergarten, Kita, Bank, Arzt sowie die künftig neu entstehende Seilbahn nach Bozen, sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Der Ortskern besticht durch seine ruhige Atmosphäre, gepflegte Strukturen und ein harmonisches Dorfbild. Mit etwa 2.500 Sonnenstunden pro Jahr zählt Jenesien zu den sonnenverwöhntesten Gemeinden Südtirols. Jenesien ist auch bekannt für den Salten, das höchste Lärchenwiesen-Hochplateau Europas. Dieses einzigartige Naturgebiet bietet ein breites Angebot an Spazier-, Wander- und Radwegen sowie ideale Voraussetzungen für Aktivitäten wie Reiten, Wandern oder Radfahren. Für ein aktives Dorfleben und ein starkes Gemeinschaftsgefühl sorgen die Vereine wie Fußball-, Tennis- und Laufverein aber auch die Musikkapelle. während das Lido Jenesien in den warmen Monaten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten eröffnet. Gleichzeitig ist die Anbindung an Bozen hervorragend: Der stündlich verkehrende Linienbus bringt Sie in nur 20 Minuten ins Zentrum und auch die im Bau befindliche neue Seilbahn wird künftig einen schnellen und komfortablen Zugang zu den kulturellen, beruflichen und urbanen Angeboten der Landeshauptstadt ermöglichen. Die Lage vereint somit Ruhe, Natur und beeindruckende Panoramablicke mit optimaler Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität. Jenesien bietet ein ideales Umfeld für Familien, Berufstätige, Paare und all jene, die naturnah wohnen und dennoch bestens angebunden sein möchten.
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