Engel & Völkers
Aerial view of a Tuscan villa with a pool, surrounded by olive groves and cypress trees under a blue sky.

Exklusives toskanisches Borgo in den Hügeln des Chiantis

3.800.000 €
  • 10 Schlafzimmer
  • 9 Badezimmer
  • ~905 m² Gesamtfläche
  • ~35.575 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Eingebettet in die sanften Hügel des Chiantis liegt dieses exklusive, liebevoll restaurierte toskanische Borgo. Die Immobilie bietet absolute Privatsphäre, großzügige Außenbereiche und eine authentische toskanische Atmosphäre – ideal sowohl als prestigeträchtiger privater Wohnsitz als auch als hochwertige Investition im Gastgewerbe. Eine malerische Zypressenallee führt zum Herzen des Anwesens, das aus fünf unabhängigen Apartments besteht, untergebracht in traditionellen Steingebäuden. Jede Wohneinheit vereint rustikalen Charme mit schlichter Eleganz: Terrakottaböden, freiliegende Holzbalken, große Kamine und geschmackvoll eingerichtete Zimmer sorgen für ein stilvolles Wohnambiente. Der gesamte Komplex wurde kürzlich umfassend renoviert, mit dem Ziel, modernen Komfort mit historischer Authentizität in Einklang zu bringen. Das Anwesen erstreckt sich über ein weitläufiges Gelände, umgeben von Olivenhainen, Weinbergen und bewaldeten Hügeln – ein echtes Chianti-Erlebnis mitten in der Natur. Im Zentrum der Anlage befindet sich ein großzügiger Innenhof mit überdachter Sommerküche und schattigem Essbereich – ideal für gesellige Momente im Freien. Zur weiteren Ausstattung gehören ein großer Panoramapool, eine Sauna, ein privater Tennisplatz, ein produktiver Olivenhain sowie ein eigener Weinberg.
Ausstattung
KlimaanlageKellerGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTennisplatzTerrasseDachbodenGrüne AussichtUnverbaute AussichtSpielplatzSaunaMöbliert
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Engel & Völkers Siena

Engel & Völkers ID: W-02Q0YW

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Zustand

    Top

  • Schlafzimmer

    10

  • Badezimmer

    9

  • Gesamtfläche

    ~905 m²

  • Grundstücksfläche

    ~35.575 m²

  • Gartenfläche

    ~35.575 m²

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Castelnuovo Berardenga, Toskana

Die Immobilie liegt in einer der schönsten Panoramalagen des Chiantis, nur 2 km vom malerischen Dorf San Gusmè entfernt und in der Nähe ausgezeichneter Restaurants, darunter zwei Michelin-Sterne-Restaurants im benachbarten Ortsteil Villa a Sesta. Siena ist in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, und die bekanntesten Orte des Chianti Classico befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die internationalen Flughäfen Florenz und Pisa sind etwa 100 bzw. 130 km entfernt.

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