Zweifamilienhaus mit privatem Garten
- 8 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- ~275 m² Gesamtfläche
- ~266 m² Wohnfläche
- ~90 m² Grundstücksfläche
- ~20 m² Terrassenfläche
Beschreibung
In der Gemeinde Ne, in ruhiger Lage und im Grünen, etwa 30 Minuten vom Meer entfernt, bieten wir eine interessante Immobilie mit einer Gesamtfläche von ca. 276 m² zum Verkauf an, in ausgezeichnetem Zustand und sofort bezugsfertig.
Die Immobilie bietet großzügige und gut aufgeteilte Räume mit zwei Schlafzimmern, drei Bädern, zwei hellen Wohnbereichen und zwei Küchen und ist damit die ideale Lösung für alle, die Wohnen und Beherbergungstätigkeit verbinden möchten, oder als Immobilieninvestition.
Ergänzt werden die Innenräume durch eine charakteristische Taverne, eine praktische Waschküche und einen Technikraum mit Photovoltaikanlage, die Funktionalität und Komfort im Alltag gewährleisten.
Im Außenbereich ermöglichen die Terrasse und der private Garten, die Ruhe und die Schönheit der Umgebung voll zu genießen, und bieten perfekte Bereiche für Entspannung, Mahlzeiten im Freien und gesellige Momente mit Familie und Freunden.
Eine einzigartige Lösung für alle, die Unabhängigkeit, viel Platz und die Ruhe der ligurischen Landschaft suchen, in kurzer Entfernung zu den wichtigsten Dienstleistungen.
- Objektart
Einfamilienhaus
- Zimmer
8
- Schlafzimmer
3
- Badezimmer
3
- Etage
3
- Etagen-Anzahl
3
- Gesamtfläche
~275 m²
- Wohnfläche
~266 m²
- Grundstücksfläche
~90 m²
- Terrassenfläche
~20 m²
- Nutzfläche
~266 m²
- Gartenfläche
~90 m²
- Bodenbelag
Parkett, Steinfußboden, Fliesen, Dielenboden
- Baujahr
1970
- Energieeffizienzklasse
F
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Endenergiebedarf
117.76 kWh/m²a
- Endenergieverbrauch
117.76 kWh/m²a
- Heizungsart
Heizkörper
- Energieträger
Dezentrale Heizung, Gasheizung, Pellet-Heizung
- Energieverbrauch enthält Heißwasser
Nein
Ort: Statale, Ligurien
Im malerischen Ort Ne, im Herzen des Val Graveglia, liegt das Anwesen in einer abgeschiedenen und besonders ruhigen Lage, eingebettet in die Natur und umgeben von den typischen Landschaften des ligurischen Hinterlands. Ein authentisches, entspannendes Umfeld mit sanften Hügeln, Wäldern und Panoramablicken, die zu jeder Jahreszeit eine Atmosphäre vollkommener Gelassenheit schaffen.
Die Lage ermöglicht ein Leben fern von Verkehr und städtischem Trubel, ohne auf die Nähe der wichtigsten, leicht erreichbaren Dienstleistungen zu verzichten. Ideal für alle, die Privatsphäre, Lebensqualität und den unverfälschten Charme des ursprünglichen Liguriens suchen, unweit der Küste und der bekannten Orte des Tigullio.
Ihr Shop
Engel & Völkers Sestri Levante - Cinque Terre
Anbieter:
Levante Real Estate S.r.l.
Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.