Ein Paradies zum Erleben

In der sanften Landschaft der Provinz Treviso, eingebettet in einen weitläufigen, baumbestandenen Park, der absolute Privatsphäre garantiert, erhebt sich dieses stimmungsvolle Landhaus aus dem 18. Jahrhundert, 2016 fachkundig und hochwertig renoviert und dabei in der Lage, den authentischen Charme der Geschichte unversehrt zu bewahren. Das Anwesen liegt in über 11.500 m² Grund, bereichert durch Obstbäume und üppige Natur, die dazu einlädt, zu entschleunigen, durchzuatmen und die Freude an den ursprünglichen Rhythmen des Landlebens wiederzufinden – fern der täglichen Hektik. Empfangen werden Gäste von einer großzügigen, geselligen Loggia, ideal für entspannte Stunden im Freien. Der weitläufige Eingang mit eindrucksvollem Sichtstein führt in eine warme, einladende Atmosphäre, in der Wohn- und Essbereich harmonisch ineinander übergehen. Hier wird der Kamin zum Herz des Hauses, Mittelpunkt der Winterabende und echter Geselligkeit. Weiter gelangt man in die Küche, verbunden mit einem wunderschönen überdachten Außenbereich mit Blick in den Garten – perfekt für Mittag- und Abendessen im Freien in der warmen Jahreszeit, wenn die Natur zum festen Bestandteil des Alltags wird. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Bad sowie ein vielseitig nutzbarer Raum, ideal als Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das Obergeschoss beherbergt ein eindrucksvolles, helles Dachgeschoss mit sichtbaren Balken und viel Charakter, mit zwei Doppelzimmern und zwei Bädern. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei große Lagerräume, einen Abstellraum und einen begehbaren Kleiderschrank – funktionale Flächen, die die Vielseitigkeit des Hauses erhöhen. Neben dem Hauptgebäude, mit eigenem Eingang, befindet sich ein weiterer Bereich mit einem Raum im Erdgeschoss samt Bad und einem Dachgeschoss, mit einer Gesamtfläche von ca. 220 m² – ideal für Gäste, ein professionelles Büro oder eine private Dependance. Zum Anwesen gehört außerdem ein zweites Rustico von ca. 140 m², derzeit als Mehrzweckräume, Geräteraum, Holzlager und Lagerflächen genutzt, sowie ein separates Gebäude, das als Garage für drei Autos dient. Die Ausstattungen sind von sehr gutem Niveau und auf Komfort sowie Wohnqualität ausgelegt: Fenster und Türen mit Isolierverglasung, Fußbodenheizung im Hauptbereich zwischen Erdgeschoss und Obergeschoss, belüftetes Dach, zentrale Staubsaugeranlage und ein artesischer Brunnen zur Gartenbewässerung. Im Park ist zudem bereits ein idealer Bereich für den Bau eines Pools vorgesehen, einschließlich einer Fläche für Technikraum und Umkleide – perfekt, um das Anwesen in eine echte private Oase zu verwandeln. Zusätzliche Funktionalität bieten ein zweiter Zufahrtsweg, nützlich für die Gartenpflege auch mit großen Fahrzeugen, sowie ein separater Fußgängereingang, der direkt zu einem stimmungsvollen Spazierweg entlang des nahegelegenen Flusses führt. Ein Anwesen von authentischem Charme, in dem Geschichte, Natur und zeitgemäßer Komfort zusammenfinden und einen einzigartigen Ort schaffen, der jeden Tag das Gefühl schenkt, in einer kleinen Welt zwischen Ruhe und Schönheit zu leben.