Engel & Völkers
Cobblestone street in Italy with parked cars, buildings, and a large tree. Blue sky with clouds above.

Hübsche Wohnung im historischen Zentrum

105.000 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~115 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Die Wohnung liegt an einem schönen kleinen Platz im historischen Zentrum von Nocera Umbra. Auf der einen Seite genießt sie einen schönen Blick auf die Berge, die das historische Zentrum umgeben, und auf der anderen Seite blickt sie auf den kleinen Platz. Das Haus wurde im Jahr 2012 komplett renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küchenecke und einem Badezimmer; eine interne Treppe führt in den ersten Stock, der aus einem Flur, 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht. Es befindet sich im Herzen von Nocera Umbra, einem Ort, der zu den „Borghi più belli d'Italia“ gehört, einer Stadt des Wassers, reich an Brunnen, Quellen und sauberer Luft. Die Böden im Erdgeschoss sind mit Fliesen und im ersten Stock mit Eichenparkett ausgelegt, Türen und Fenster sind aus edlem Holz und mit Doppelverglasung versehen. Methangas-Heizungsanlage mit Heizkörpern. Wasserleitungen mit Anschluss an das öffentliche Wasserwerk. Die Wohnung ist ein Zufluchtsort vor dem Stress der Großstädte, wo man Zeiten der Ruhe und des Friedens in einer der faszinierendsten Landschaften Italiens verbringen kann, aber gleichzeitig alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe hat.
Ausstattung
EinbaukücheGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Assisi-Spoleto

Engel & Völkers ID: W-046866

Objektdetails
  • Objektart

    Sonstiges

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~115 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1600

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Nocera Umbra, Umbrien

Im historischen Zentrum von Nocera Umbra, mit Geschäften, Bars, Restaurants, Supermärkten, Banken, etc. Im Sommer werden verschiedene Veranstaltungen organisiert, darunter „Il Palio dei Quartieri“ mit historischen Umzügen und offenen Tavernen und „Nocera Longobarda“ mit Nachbildungen des langobardischen Lebens, Spielen und langobardischen Abendessen. Es ist 20 km von Foligno und Spello, 30 km von Assisi und Spoleto, 60 km von Perugia, 40 km vom Flughafen Perugia/Assisi und 170 km vom Flughafen Rom entfernt.

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