Panorama-Doppelhaushälfte zwischen den Hügeln

Freistehendes Haus mit vier freien Seiten in Hügellage mit dazugehörigem, ausschließlich zugeordnetem Grundstück. Im Herzen der Provinz Asti gelegen, befindet sich die Immobilie in herrlicher, panoramischer Hügellage, eingebettet in die eindrucksvolle Landschaft des Monferrato. Das Gebäude wurde vor etwa 30 Jahren errichtet und ist in sehr gutem Erhaltungszustand. Es ist die ideale Lösung für zwei Familien, die nahe beieinander wohnen möchten und dabei jeweils ihre vollständige Unabhängigkeit bewahren. Die Immobilie bietet zwei eigenständige Wohneinheiten mit separatem Eingang: Die Villa ist bereits in zwei getrennte, unabhängige Wohnungen aufgeteilt, mit einfacher Möglichkeit einer internen Verbindung. Die Räume sind großzügig, funktional und hell, typisch für die solide Architektur der Bauzeit. Das Haus verfügt über eine vollständig umlaufende Grünfläche, ideal zur Anlage eines privaten Parks mit Pool. Die vollständige Freistehung auf allen vier Seiten gewährleistet maximale Privatsphäre und Ruhe, mit atemberaubendem Panoramablick auf die Hügel des Monferrato, einem UNESCO-Welterbegebiet. Das Gebäude erfordert keine invasiven strukturellen Eingriffe, und die Lage ist strategisch: in ruhiger Umgebung und dennoch nur wenige Minuten von den Dienstleistungen in Castelnuovo Calcea, Nizza Monferrato und Asti entfernt. Auch eine hervorragende Investition für familiäre Co-Housing-Projekte oder zur Umwandlung in einen Beherbergungsbetrieb (B&B oder Agriturismo).