Engel & Völkers
Living room with a brown and white sectional sofa, TV, and wood floors. A window with a wood frame is visible.

Renovierte Wohnung in Ginestra Fiorentina

330.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~121 m² Gesamtfläche
  • ~109 m² Wohnfläche

Beschreibung

Im grünen Herzen von Ginestra Fiorentina, in einer ruhigen Gegend, aber gut angebunden an die wichtigsten Dienstleistungen und die Schnellstraße FI-PI-LI, bieten wir eine geräumige Wohnung von etwa 100 qm zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Komfort, Funktionalität und Bequemlichkeit nur wenige Minuten von Florenz entfernt suchen. Die Immobilie besteht aus vier gut verteilten Räumen: einem großen, hellen Wohnzimmer mit offener Küche und zwei Doppelzimmern, einem Badezimmer mit Fenster und einem praktischen begehbaren Kleiderschrank. Die geräumigen und gut organisierten Räume bieten das richtige Gleichgewicht zwischen Komfort und Funktionalität, ideal für Familien oder für diejenigen, die einen eigenen Bereich wünschen. Die Immobilie wird durch zwei private Bereiche ergänzt, die sich sowohl vor als auch hinter der Wohnung befinden und perfekt für entspannende Momente oder Abendessen im Freien in der schönen Jahreszeit geeignet sind. Das Gebäude wurde letztes Jahr renoviert und ist bezugsfertig, mit Möglichkeiten zur Personalisierung. *Die vorliegenden Informationen und Pläne sind rein indikativ und stellen keine vertraglichen Elemente dar.
Ausstattung
EinbaukücheGartenSicherheitssystemGrüne AussichtSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Firenze

Engel & Völkers ID: W-0462VX

Objektdetails
  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~121 m²

  • Wohnfläche

    ~109 m²

  • Nutzfläche

    ~100 m²

  • Gartenfläche

    ~20 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1967

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Ginestra Fiorentina, Toskana

Die Immobilie befindet sich in Ginestra Fiorentina, einem Ortsteil der Gemeinde Lastra a Signa, in einer strategischen Lage, die die Ruhe der toskanischen Landschaft mit der Nähe zu den wichtigsten Straßenverbindungen vereint. Die Gegend ist besonders geschätzt für das ruhige und stille Wohnumfeld, das im Grünen liegt, aber gleichzeitig gut erschlossen ist. In wenigen Minuten sind Schulen, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Apotheken und Sportzentren erreichbar. Die Nähe zur Schnellstraße FI-PI-LI ermöglicht es, sowohl Florenz als auch Empoli bequem zu erreichen, was das Wohnen ideal für diejenigen macht, die täglich aus beruflichen Gründen pendeln müssen. Die Anwesenheit des Bahnhofs von Lastra a Signa, der leicht mit dem Auto erreichbar ist, bietet zudem eine valide Alternative zu privaten Verkehrsmitteln, mit häufigen Verbindungen ins Zentrum von Florenz und zu anderen wichtigen Orten der Region. Eine ideale Lage für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Praktikabilität und die Anbindung an das städtische Gefüge der Umgebung zu verzichten.

Grundriss

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