Engel & Völkers
Neu
Modern apartment complex with a pool. Two buildings are connected by a skybridge, surrounded by trees and green lawns.

Luxuriöse Penthouse-Wohnung mit privatem Pool (A13)

Preis auf Anfrage

+ 25 % MwSt.

Neubauprojekt

Neubau-Wohnträume in Küstennähe

  • 4,5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~168,55 m² Gesamtfläche
  • ~153,56 m² Wohnfläche
  • ~24,4 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Sie suchen eine luxuriöse Investitionsmöglichkeit in Küstennähe oder träumen von einem sonnenverwöhnten 2nd Home? Dieses exklusive 4,5-Zimmer-Penthouse-Apartment bietet auf über 150 m² Wohnfläche einen optimalen Rückzugsort nach einem ausgelassenen Tag in einer der vielen bezaubernden Urlaubsperlen an der Westküste Istriens. Die gut durchdachte Planung soll mit vielen versteckten Highlights auch höchste Wohnansprüche erfüllen. Ein offener und heller Koch-, Ess-, und Wohnbereich erwartet Sie beim Betreten der Wohnung und bildet gleichzeitig das Herzstück des Apartments. Die großen Fenstertüren lassen in diesem Raum die Sonnenstrahlen in jede Ecke des Raumes eindringen und bilden einen fließenden Übergang vom Innen- zum Außenbereich, welcher eine fantastische Besonderheit versteckt und diesen Traum von einer Eigentumswohnung zusätzlich untermauert. Angrenzend zum Wohnbereich wurden zwei freundliche Doppelzimmer und ein Badezimmer, sowie ein großzügiges Masterzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ensuite Bad, vorgesehen. Weiters verfügt das Masterzimmer über einen separaten Zugang zu einem eigenen Balkon, der einen fantastischen Ausblick über den begrünten Innenhof und die malerische Umgebung verspricht. Ein Abstellraum sowie eine Gäste-Toilette unterstreichen zusätzlich die Funktionalität dieser Wohneinheit und vollenden das Interieur dieses großartigen Apartments. Highlight der Immobilie bildet der, ebenfalls über den Wohnbereich erreichbare, über 90 m² große nach Westen ausgerichtete Außenbereich auf dem Dach. Dieser wird neben einer voll überdachten Terrasse mit Sommerküche, die an den lauen Abenden zur Erprobung kulinarischer Köstlichkeiten einlädt, auch einen privaten Swimmingpool und eine Sonnenterrasse beherbergen. Während der Pool im Sommer für Erfrischung sorgt und keine Langeweile aufkommen lassen wird, können Sie anschließend auf der Terrasse bei einer angenehmen sommerlichen Brise und einem traumhaften Ausblick über die in der Ferne glitzernde Adria Ihre Seele baumeln lassen. Ebenfalls zu diesem fantastischen Objekt zählen zwei separate Parkplätze, wobei sich mindestens einer der Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage befinden wird. Das Objekt wird unmöbliert an den neuen Eigentümer übergeben, wobei das Badezimmer vollständig ausgestattet wird. Küche, Wohnbereich und Badezimmer werden mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet. Im Wohn - und Schlafbereich werden Klimaanlagen zum Kühlen vorhanden sein. Verpassen Sie nicht diese großartige Kauf- und/oder Investitionsgelegenheit und vereinbaren Sie mit uns einen Präsentationstermin.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonGarageMeer/SeeblickSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Istria

Ihr:e Expert:in: Dean Durovic

Engel & Völkers ID: W-02TG63

Objektdetails
  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Zimmer

    4,5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    2

  • Gesamtfläche

    ~168,55 m²

  • Wohnfläche

    ~153,56 m²

  • Terrassenfläche

    ~24,4 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2027

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Elektrische Heizung, Fußbodenheizung

Ort: Tar, Istrien

Umgeben von idyllischem Ambiente und üppiger mediterraner Landschaft befindet sich die Urlaubsperle Tar-Vabriga, mit nur etwa 2km Entfernung zur malerischen Westküste Istriens. So ist dieses Städtchen der ideale Ausgangsort für ausgelassene Ausflüge an die zahlreichen öffentlichen Strände und märchenhaften Badebuchten um Lanterna. Erleben Sie eine herrliche Erfrischung im glasklaren Meer und lassen Sie anschließend im kühlen Schatten der Pinienbäume und einer angenehmen sommerlichen Brise Ihre Gedanken schweifen. Den Touristenhotspot Porec und Vabriga trennen nur ca. 7km. So lädt die Altstadt von Porec zum entspannten Bummeln und Schlendern durch die verwinkelten Gassen und entlang der Uferpromenade ein. Gut ausgebaute Rad- und Wanderwege sowie die mystische Tropfsteinhöhle Bardine locken jedes Jahr zahlreiche Aktivurlauber zu einer Erkundungstour der unberührten Natur nach Istrien. Landestypische Konobas, Tavernen und Restaurants bieten ein hervorragendes gastronomisches Angebot und werden Sie gerne nach einem ereignisreichen Tag mit ihren hausgemachten Delikatessen und Köstlichkeiten verwöhnen. Dank bester Verkehrsanbindung erreichen Sie den nächstgelegenen Flughafen mit etwa 50 Minuten Fahrzeit. So ist auch eine entspannte An- und Abreise von Ihrem neuen Heim gewährleistet. Außerdem empfangen Sie bekannte Winzer und Weingüter gerne in ihren Weinkeller und Gärten zu einer Verkostung ihrer ausgezeichneten Weine und Grappas ein. Erleben Sie einen istrianischen Lebensstil und lassen Sie bei malerischen Sonnenuntergängen Ihre Gedanken über die sanften Hügel des bezaubernden Hinterlands Istriens schweifen.

Grundriss

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