Engel & Völkers
Stone patio with a gray sofa, glass table, and an open door. Green vines cover the stone wall above the seating area.

Charmantes Zuhause im Herzen der Grecìa Salentina

290.000 €
  • 6 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~147 m² Gesamtfläche
  • ~174 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Im malerischen historischen Zentrum von Zollino, dem pulsierenden Herzen der Grecìa Salentina, befindet sich diese aufwendig renovierte Residenz, die heute erfolgreich als Ferienhaus genutzt wird. Die Immobilie vereint den Charme der traditionellen salentinischen Architektur mit modernen und exklusiven Annehmlichkeiten und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die Residenz erstreckt sich um einen eleganten Innenhof, der Gäste mit einer intimen und raffinierten Atmosphäre empfängt. Die Innenräume beherbergen vier unabhängige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en suite, und garantieren so Privatsphäre und Komfort. Zur Immobilie gehören außerdem ein Hauswirtschaftsraum mit WC und ein Technikraum. Besonders hervorzuheben sind die Satteldachkonstruktionen, die mit sorgfältig restaurierten antiken Ziegeln gedeckt sind. Sie verleihen dem Anwesen seine ursprüngliche Authentizität zurück und harmonieren perfekt mit den bis ins kleinste Detail gepflegten Restaurierungsarbeiten. Die Immobilie wurde für eine touristische Nutzung konzipiert: So wurden während der Renovierung der Wohnbereich und die Küche entfernt, um vier Schlafzimmer mit Bad en suite zu schaffen. Eine Rückumwandlung ist jedoch dank der bestehenden Installationen problemlos möglich. Diese Residenz stellt sowohl als privater Wohnsitz als auch als hochwertige Investition im Tourismussektor eine ideale Lösung dar. Ein Haus mit Charakter, das die Geschichte des Salento erzählt und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bietet.
Ausstattung
KlimaanlageGartenMöbliertSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Salento Lecce

Engel & Völkers ID: W-030O0D

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    5

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Gesamtfläche

    ~147 m²

  • Grundstücksfläche

    ~174 m²

  • Gartenfläche

    ~174 m²

  • Bodenbelag

    Epoxidharzboden, Steinfußboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1939

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Elektrische Heizung

Ort: Zollino, Apulien

Zollino liegt im Herzen des Salento, eingebettet in die Grecìa Salentina, wo Geschichte, Tradition und Natur in einer authentischen und zeitlosen Atmosphäre verschmelzen. Beim Spaziergang durch die gepflasterten Gassen und entlang der Trockenmauern, die die Landschaft prägen, spürt man die alte Seele einer Gemeinschaft, die stolz die griechische Sprache und Traditionen bewahrt. Umgeben von jahrhundertealten Olivenbäumen und Feldern, die nach Erde und Sonne duften, lädt Zollino dazu ein, die Langsamkeit und Entdeckung zu genießen. Hier findet sich die bäuerliche Kultur in den einzigartigen Aromen der typischen Küche wieder, wie der historischen Fava „Cuccìa“ und den lokalen Hülsenfrüchten, die die Liebe zur Erde und die Echtheit eines Gebiets erzählen, das die Biodiversität zu einem Wert gemacht hat. Das Dorf, mit seinen Kirchen, historischen Palästen und Rhythmen, die von Volksfesten geprägt sind, ist der ideale Ausgangspunkt für eine Reise in die authentischste Seele des Salento. Von Zollino aus erreicht man in wenigen Minuten die Adriaküste und die ionischen Küsten, doch es ist hier, unter den einfachen und gastfreundlichen Menschen, dass man das wahre Wesen des Mittelmeers entdeckt. Zollino ist nicht nur eine Etappe: Es ist ein Erlebnis, das mit allen Sinnen gelebt werden will, eine Rückkehr zu den Wurzeln und zur authentischen Schönheit des Salento.

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