Engel & Völkers
Modern white high-rise apartment building with balconies and palm trees against a blue sky. A red car is parked nearby.

Exklusivität und Luxus in Lignano Sabbiadoro

620.000 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~145 m² Gesamtfläche
  • ~35 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Komfort und Licht kennzeichnen die übersichtlichen Räume dieser Wohnungen, die mit dem Ziel geschaffen wurden, den unterschiedlichsten Lebensstilen gerecht zu werden. Vereint durch ein modernes Design, das Helligkeit und natürliche Materialien bevorzugt. Die Wohnungen sind großzügig bemessen und zeichnen sich durch den Bodenbelag aus Feinsteinzeug aus, AgostiniGroup Hebeschiebetüren und-Fenster, ideal für große Fensteröffnungen. Die internen Layouts und die verwendeten Materialien lassen Raum für den persönlichen Geschmack bei der Ausführung. Bei der Einrichtung von Badezimmern kann der Kunde wählen Sie aus dem anspruchsvollen Sortiment der Porcellanosa-Gruppe. In allen Wohnhäusern sind große Fenster öffnen sich auf die Wohnterrassen, von den ersten Stockwerken aus ein faszinierender Blick auf die Darsena und ab dem vierten Stockwerk ein atemberaubender Meerblick. Diese Terrassen mit offenen Glasbrüstungen charakterisieren das Meeresseite des Hauses und verleihen der Fassade Bewegung und Transparenz, was an die Gewundenheit der eine Welle. Ebenerdig wurden große Garagen und überdachte Stellplätze geschaffen. Die oberste Etage, das Zwölfte Etage ist für die persönliche Pflege und das Wohlbefinden reserviert und verfügt über einen Solariumbereich mit Jacuzzi-Whirlpool, mit einer EcoHeat-Wärmepumpe, die erhebliche Energieeinsparungen garantiert. In den schwülsten Klimazonen hingegen wird das CoolPower-System aktiviert, dank dem das Wasser auf 10°C. Das gesamte Projekt zielt auf Energieautarkie ab, wobei die fortschrittlichsten, bewährten und sicheren Technologien zum Einsatz kommen. fortschrittliche, bewährte und sichere Technologien zur Verfügung. Die Beleuchtung mit erneuerbaren Energien wird keine Auswirkungen haben und die Ausgaben und umfasst Außenbereiche wie Fassaden/Terrassen, Pflanzflächen, Korridore, Treppenabsätze, Aufzüge Eingang, überdachte Garage, Außenparkplätze. All dies wird dank 51 Photovoltaik-Paneelen möglich sein.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseWhirlpoolUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Grado-Lignano

Engel & Völkers ID: W-02RDGO

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    12

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~145 m²

  • Terrassenfläche

    ~35 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2022

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Fußbodenheizung

Ort: Lignano Sabbiadoro, Friaul-Julisch Venetien

Wir befinden uns in einer der begehrtesten Gegenden von Lignano Sabbiadoro: im Gebiet von Darsena. Der Standort nur wenige Schritte von den goldenen Stränden und der berühmten Terrazza Mare entfernt. Es ist ein sehr gut bedientes Gebiet und geprägt von angesagten Clubs und Restaurants. Es ist sicherlich eines der beliebtesten Viertel der Stadt, ideal für diejenigen, die im Zentrum wohnen wollen, ohne auf die Ruhe zu verzichten.

Grundriss

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