Baumbestandener Hügel 3 km vom Meer entfernt

In Sant'Ambrogio, im Bezirk Lancenia der Gemeinde Cefalù, bieten wir ein naturnahes Grundstück mit einer bestehenden Ruine zum Verkauf an. Der außergewöhnliche Wert dieser Immobilie liegt in der bereits erteilten, äußerst seltenen Landschaftsgenehmigung für den Abriss und den Wiederaufbau des Gebäudes. Dieses Projekt wurde bereits 2024 genehmigt und hat eine Gültigkeit von fünf Jahren. Die Planung sieht den Bau eines charmanten Studio-Apartments von ca. 29 Quadratmetern vor, das die traditionelle sizilianische Landhausarchitektur respektiert und sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt. Eingebettet in eine wertvolle Naturlandschaft mit Olivenbäumen und mediterraner Macchia, stellt dieses Anwesen eine einmalige Gelegenheit für alle dar, die einen authentischen Rückzugsort in einer der begehrtesten und malerischsten Gegenden Cefalùs suchen, fernab von Hektik und Trubel. Das Genehmigungsverfahren, das heutzutage oft komplex und unsicher ist, ist bereits abgeschlossen. Die beigefügten Fotos enthalten eine Visualisierung, die veranschaulicht, wie die Ruine nach der Renovierung aussehen könnte. Ideal als Zweitwohnsitz, Kapitalanlage oder zur Verwirklichung eines eigenen Projekts – eine seltene Chance, einem Ort von zeitlosem Charme neues Leben einzuhauchen.