Neu

Gemütliche Wohnung in einem gut erreichbaren Viertel, ganz in der Nähe des Stadtzentrums

135.000 €
  • 3 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~95 m² Gesamtfläche
  • ~11 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese hübsche Wohnung liegt im sechsten Stock eines neueren Gebäudes mit Aufzug in einem der begehrtesten Viertel von Terni, wo der Fluss Nera durch die Stadt fließt und sie grüner und lebenswerter macht. Die Wohnung ist gut aufgeteilt und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Sie besteht aus einem hellen und funktionalen Wohnbereich mit einer Kochnische, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Abstellraum, den du als zweites Schlafzimmer oder Arbeitszimmer nutzen kannst, einem Flur und einem Badezimmer. Das eigentliche Highlight ist die großzügige überdachte Terrasse, die von verschiedenen Zimmern aus zugänglich ist und einen herrlichen freien Blick auf die Stadt und die umliegenden Berge bietet: ein idealer Ort zum Entspannen oder für Mahlzeiten im Freien. Die Wohnung ist mit Klimaanlage und eigener Heizung ausgestattet, was Komfort zu jeder Jahreszeit garantiert. Eine praktische Garage, die sowohl von innen als auch von außen zugänglich ist, sowie öffentliche Parkplätze auf dem Platz unten, nur wenige Schritte vom Eingang entfernt, runden das Ganze ab. Eine praktische und gemütliche Lösung, perfekt für alle, die mit allem Komfort in einem gut erreichbaren Viertel und in der Nähe der wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt wohnen möchten.
Ausstattung
KlimaanlageGarageTerrasseEingebauter KleiderschrankBergblickMöbliertSeniorengerechtBarrierefreiÜberdachter Parkplatz
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Engel & Völkers Assisi-Spoleto

Engel & Völkers ID: W-048OK1

Objektdetails
  • Objektart

    Investment

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    6

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~95 m²

  • Terrassenfläche

    ~11 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2004

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Nahwärme, Gasheizung

Ort: Terni, Umbrien

Lungonera, Terni: einer der schönsten und begehrtesten Orte der Stadt, ein charmantes Viertel mit guter Anbindung und nur wenige Gehminuten vom historischen Zentrum entfernt. Das Viertel ist neu gebaut und bietet einen Blick auf den Parco Fluviale del Nera, dessen viel Grün die städtische Umgebung besonders gepflegt macht und das Leben im Freien sehr angenehm gestaltet. Alle wichtigen Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar: Supermärkte, Restaurants, Geschäfte und alle möglichen Annehmlichkeiten. In weniger als 5 Minuten mit dem Auto bist du im Stadtzentrum, beim Krankenhaus, bei den Behörden und am Bahnhof. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Dank der guten Anbindung an die wichtigsten Verkehrsadern bist du in weniger als einer Stunde Fahrt in Rom. Etwas außerhalb der Stadt findest du einige der schönsten Sehenswürdigkeiten Umbriens: Die Cascata delle Marmore und der Lago di Piediluco sind nämlich in etwa 20 Minuten erreichbar. Dank der Lage eignet sich diese Immobilie ideal als Hauptwohnsitz, aber auch als Investition mit guter Rendite.

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