Möblierte Wohnung in ruhiger Wohngegend in Dogana zu vermieten

Gesamtmiete

900 €
  • 3 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~85 m² Wohnfläche

Beschreibung

Wir bieten in Luni, im Ortsteil Dogana, eine einladende und helle möblierte Wohnung zur vorübergehenden Anmietung an. Sie befindet sich im Hochparterre eines ruhigen Doppelhauses. Die Immobilie ist die ideale Lösung für Arbeitnehmer mit befristetem Einsatz oder Berufstätige, die eine vorübergehende Unterkunft in einer ruhigen Wohngegend suchen und zugleich alle wichtigen Einrichtungen der Umgebung schnell erreichen möchten.

Die Wohnung verfügt über eine große, vollständig neue Wohnküche, die mit allem Komfort und modernen Geräten ausgestattet ist, darunter ein Gasherd, eine Spülmaschine, ein großer Kühlschrank und ein Backofen. Dieser Raum ist mit einer praktischen modernen Halbinsel mit Hockern ausgestattet und durch eine großzügige Öffnung mit dem gemütlichen Wohnzimmer verbunden. Dieses ist bereits mit einem Esstisch und einem praktischen Schlafsofa zur Unterbringung von Gästen möbliert. Der Schlafbereich besteht aus einem Doppelzimmer mit Kleiderschrank. Zu den weiteren Innenräumen gehören ein praktischer Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Fenster und einer geräumigen, kürzlich erneuerten Dusche.

Die Immobilie verfügt über eine autonome Heizung, die während der Wintermonate eine unabhängige und effiziente Verbrauchsverwaltung ermöglicht. Zum Angebot gehört außerdem ein praktischer zugewiesener Stellplatz im Freien im ruhigen Innenhof.

Die Wohnung wird ausschließlich im Rahmen von Mietverträgen zur vorübergehenden Nutzung vermietet und ist für Mieter mit entsprechenden Referenzen bestimmt. Bitte beachten Sie, dass die monatliche Miete nicht die Kosten für Wasser, Strom und Gas sowie die Abfallgebühr für den vereinbarten Mietzeitraum umfasst. Es fallen keine Kosten für die Eigentümergemeinschaft an.

Ausstattung
BalkonEinbauküche
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Engel & Völkers La Spezia - Lerici

Engel & Völkers ID: W-04B814

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    1

  • Wohnfläche

    ~85 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    233,81 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Dogana, Ligurien

Das Apartment befindet sich in der Gemeinde Luni, in einem Wohngebiet im Ortsteil Dogana, der besonders für seine Ruhe und seine strategische Lage an der Grenze zwischen Ligurien und der Toskana geschätzt wird. In einer friedlichen, vom Trubel der Stadt entfernten Wohngegend gelegen, bietet dieses Zuhause Ruhe und Privatsphäre und ist damit der ideale Rückzugsort für Arbeitnehmer und Berufstätige, die von ihren täglichen Aktivitäten zurückkehren. Trotz der vollkommen ruhigen Umgebung zeichnet sich die Gegend durch ihre außergewöhnliche Zweckmäßigkeit und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. Supermärkte, Apotheken, Postämter, Geschäfte und gut angebundene Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind in kürzester Zeit erreichbar.

Dank der Nähe zur Via Aurelia und zu den wichtigsten Autobahnanschlüssen lassen sich sowohl die faszinierende historische Altstadt von Sarzana als auch die Städte La Spezia, Carrara und Massa innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichen. Diese hervorragende Verkehrsanbindung macht die Immobilie zu einer idealen Wahl für Pendler, die bequem in die Industrie-, Gewerbe- oder Hafengebiete der ligurisch-apuanischen Region gelangen müssen.

Die Lage wird durch die landschaftliche und kulturelle Umgebung von Luni zusätzlich aufgewertet. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad oder dem Auto die weitläufigen Strände von Luni Mare und Marinella di Sarzana, die sich hervorragend eignen, um in der Freizeit entspannte Stunden an der Küste zu verbringen. Geschichtsinteressierte werden die Nähe zur renommierten archäologischen Stätte des antiken Luni zu schätzen wissen, während das majestätische Panorama der Apuanischen Alpen eindrucksvolle Ausblicke und in die Natur eingebettete Wege bietet.

Grundriss

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