Engel & Völkers
Outdoor patio with brick wall, awning, and lattice fence. Green metal table and chairs. Engel & Volkers logo on fence.

Spacious two-room flat with terrace in Garbatella

365.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~74 m² Gesamtfläche
  • ~17 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Interesting investment in Via della Moletta In one of the most authentic and sought-after areas of Garbatella, we are offering for sale a spacious two-room flat with well-distributed spaces and a splendid 17 m² terrace. The flat, located on the first floor of a building with a lift and concierge service throughout the day, consists of a spacious, bright and cosy living room, a large double bedroom, a kitchen, a bathroom with a window and a practical storage room. The property is completed by a 17 m² terrace, ideal for outdoor dining and relaxation. Possibility to purchase with furnishings included. The property is located a few steps from the heart of Garbatella, a historic and lively residential neighbourhood characterised by a strong identity, excellent connections to the centre of Rome and numerous amenities: supermarkets, local markets, shops, bars and green areas. It is also located 200 metres from the Garbatella underground station and Eataly. Its strategic location makes it ideal both as a main residence and as an investment. *This information and floor plans are purely indicative and do not constitute contractual elements.
Ausstattung
KlimaanlageSicherheitssystemTerrasseMöbliertSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Roma MMC

Engel & Völkers ID: W-046IM8

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Renovierungsbedürftig

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Gesamtfläche

    ~74 m²

  • Terrassenfläche

    ~17 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1959

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    175 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Nein

Grundriss

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