Elegant dining room with white vaulted ceilings, wooden furniture, a crystal chandelier, and gold-framed wall art. [AI-generated text]

Herrschaftliche Wohnung mit Garten und Meerblick im Herzen von Portovenere

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1.800 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~103 m² Gesamtfläche
  • ~69 m² Wohnfläche
  • ~8 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 1900

Beschreibung

Im pulsierenden Herzen von Portovenere, direkt an der malerischen Piazza gelegen, bieten wir eine geschmackvoll renovierte und möblierte, herrschaftliche Wohnung zur Miete an. Sie befindet sich im zweiten Stock eines Wohnhauses mit nur drei Einheiten. Die Immobilie verbindet modernen Komfort mit dem authentischen Charme des Fischerdorfs und empfängt ihre Gäste in einem hellen Ambiente mit spektakulärem Blick auf das Meer und die Insel Palmaria.

Der Eingangsbereich führt direkt in das großzügige Wohnzimmer mit zwei zur Piazza gerichteten Fenstern, das mit antiken Möbeln eingerichtet ist. Vom Wohnzimmer gelangt man in das erste Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und einem Schreibtisch sowie Fenstern auf zwei Seiten. Vom Flur aus erreicht man das zweite Schlafzimmer mit Doppelbett und das Badezimmer mit Fenster und Glasdusche.

Am Ende des Flurs befindet sich die Wohnküche mit Marmorarbeitsplatte, Waschmaschine, Geschirrspüler, Backofen und Herd. Von hier gelangt man in den Außenbereich: eine mit Tisch ausgestattete Fläche, ergänzt durch einen entspannenden grünen Bereich – ideal, um das Frühstück oder Abendessen im Freien zu genießen und dabei stets den Blick aufs Meer zu richten.

Die Wohnung wird ausschließlich an Personen mit entsprechenden Referenzen und mit einem befristeten Mietvertrag für eine Dauer von bis zu 18 Monaten vermietet. Nicht im Mietzins enthalten sind die Kosten für Strom, Gas, Wasser, die Müllgebühr (TA.RI) und den Internetanschluss. Die Beheizung erfolgt autonom über eine Gastherme. In den beiden Schlafzimmern und im Wohnzimmer sind Klimaanlagen-Splitgeräte vorhanden.

Die strategische Lage ermöglicht es, alles bequem zu Fuß zu erreichen – von typischen Restaurants über die Anlegestellen zu den Cinque Terre bis hin zu Panoramawegen und Stränden. So lässt sich das Dorf komfortabel und ohne Auto erleben.

Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGartenMeer/SeeblickTerrasseAm WasserEingebauter KleiderschrankUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers La Spezia - Lerici

Engel & Völkers ID: W-04BG25

Objektdetails
  • Objektart

    Dachgeschoss

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~103 m²

  • Wohnfläche

    ~69 m²

  • Terrassenfläche

    ~8 m²

  • Gartenfläche

    ~50 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1900

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    82,76 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Porto Venere, Ligurien

Portovenere ist ein Juwel Liguriens, ein außergewöhnlich schöner Ort am Golf der Poeten, der zusammen mit den Inseln Palmaria, Tino und Tinetto zum UNESCO-Welterbe gehört. Sein Zauber liegt in den pastellfarbenen Turmhäusern am Meer, den engen mittelalterlichen Gassen und den steil ins kristallklare Wasser abfallenden Klippen.

Die Geschichte Portovenere reicht bis in die Antike zurück: Schon die Römer erkannten seine strategische Lage und gaben ihm zu Ehren der Göttin Venus den Namen Portus Veneris. Im Mittelalter wurde der Ort zu einer Festung der Republik Genua, die das Castello Doria und die Verteidigungsmauern befestigte. In dieser Zeit entstand die prächtige Kirche San Pietro, ein Wahrzeichen des Ortes, die auf einem Felsvorsprung thront und einen atemberaubenden Blick auf das offene Meer bietet.

Im Laufe der Jahrhunderte hat Portovenere seinen ursprünglichen Charakter bewahrt und Dichter, Künstler sowie Reisende angezogen. Lord Byron und Percy Shelley waren von seiner wilden Schönheit fasziniert. Die Grotte unterhalb des Vorgebirges wurde deshalb zu Ehren des englischen Dichters, der hier Inspiration fand, in Byron-Grotte umbenannt.

Heute ist Portovenere ein exklusives Reiseziel, an dem die Zeit zwischen mittelalterlicher Atmosphäre, romantischen Ausblicken und einem außergewöhnlich klaren Meer stillzustehen scheint. Ein Ort zwischen Geschichte und Legende, ideal für alle, die Authentizität und zeitlose Schönheit suchen.

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