Seltene Chance mit Trulli und Blick auf das Itria-Tal

Nur wenige Schritte vom Zentrum von Cisternino entfernt, in seltener und dominanter Lage, bieten wir einen alten ländlichen Herrensitz mit Trulli, Natursteinräumen, unterirdischen Grotten und terrassiertem Grundstück mit freiem Blick über das Itria-Tal zum Verkauf an.

Die Immobilie bietet eine außergewöhnliche Perspektive: Der Blick umfasst Cisternino, Martina Franca, Locorotondo und die jeweiligen Altstädte, mit einem weiten und eindrucksvollen Panorama über die gesamte Tallandschaft. Eine kaum reproduzierbare Lage, die Privatsphäre, offenen Horizont und unmittelbare Nähe zum Ortszentrum vereint.

Das Anwesen bewahrt bestehende und rechtmäßig errichtete historische Bauvolumen: den alten Herrensitz, die Trulli, ländliche Natursteinräume, eine stimmungsvolle unterirdische Ölmühle sowie weitere kleine, im Gelände verteilte Bereiche. Es handelt sich nicht um ein bloßes Grundstück, sondern um eine authentische, einzigartige architektonische Basis zur Entwicklung einer hochwertigen privaten Residenz.

Der große unterirdische Raum ist eines der eindrucksvollsten Elemente der Immobilie. Davor öffnet sich eine terrassierte Freifläche mit direktem Blick ins Tal, ideal als erlebnisorientiertes Herzstück des künftigen Projekts: Wellnessbereich, private Weinkelleranlage, Lounge oder Degustationsraum.

Das in natürliche Terrassen gegliederte Grundstück ist mit jahrhundertealten Feigenbäumen, Eichen und mediterraner Vegetation bereichert. Die Außenbereiche ermöglichen die Anlage von Gärten, Steinwegen, Ruhebereichen, Stellplätzen und eines Panoramapools, harmonisch in die Landschaft integriert, unter Einhaltung der erforderlichen Genehmigungen.

Die Immobilie ist an die wichtigsten Anschlüsse der öffentlichen Versorgungsnetze und an die wesentlichen Dienstleistungen angebunden – ein seltenes und wertvolles Merkmal für ein hochwertiges Aufwertungsprojekt.

Eine einzigartige Immobilie für alle, die das Landleben genießen möchten, ohne auf die Nähe zum Zentrum zu verzichten: Cisternino ist in weniger als zwei Minuten zu Fuß erreichbar, bei gleichzeitiger Wahrung von Privatsphäre, Ruhe und vollem Kontakt zur Landschaft.

Eine seltene Gelegenheit, ein bestehendes historisches Bauvolumen in eine zeitgenössische Villa zu verwandeln, die in der apulischen Identität verwurzelt ist.

Flächendetails:

• Verkehrsfläche: 205 m²
• Grundstücksfläche: 4.640 m²