Seltene Gelegenheit mit Trulli und Blick aufs Itria-Tal

Wenige Schritte vom Zentrum von Cisternino entfernt, in seltener und dominanter Lage, bieten wir ein altes Landhaus mit Trulli, Steingewölben, unterirdischen Grotten und terrassiertem Grundstück mit freiem Blick auf das Itria-Tal zum Verkauf an.

Die Immobilie bietet eine außergewöhnliche Aussicht: Der Blick reicht über Cisternino, Martina Franca, Locorotondo und deren Altstädte, mit einem weiten, eindrucksvollen Panorama über die gesamte Tallandschaft. Eine kaum reproduzierbare Lage, die Privatsphäre, offenen Horizont und unmittelbare Nähe zum Ort vereint.

Das Anwesen bewahrt bestehende und rechtmäßig genehmigte historische Bauvolumen: das alte Landhaus, die Trulli, ländliche Steingebäude, eine stimmungsvolle unterirdische Ölmühle sowie weitere kleine, im Gelände verteilte Räume. Es handelt sich nicht um ein bloßes Grundstück, sondern um eine authentische, einzigartige architektonische Basis zur Entwicklung einer hochwertigen privaten Residenz.

Der große unterirdische Raum ist eines der eindrucksvollsten Elemente der Immobilie. Davor öffnet sich ein terrassierter Platz mit direktem Blick ins Tal, ideal als erlebnisorientiertes Herzstück des künftigen Projekts: Wellnessbereich, private Weinkeller, Lounge oder Verkostungsraum.

Das Grundstück, gegliedert in natürliche Terrassen, ist bereichert durch jahrhundertealte Feigenbäume, Eichen und mediterrane Vegetation. Die Außenbereiche ermöglichen die Anlage von Gärten, Steinwegen, Ruhebereichen, Stellplätzen und eines Panorama-Pools, harmonisch in die Landschaft integriert und unter Einhaltung der erforderlichen Genehmigungen.

Die Immobilie ist an die wichtigsten Anschlüsse der öffentlichen Netze und an die wesentlichen Versorgungen angebunden – ein seltener und wertvoller Faktor für ein hochwertiges Sanierungs- und Aufwertungsprojekt.

Eine einzigartige Immobilie für alle, die das Landleben genießen wollen, ohne auf die Nähe zum Zentrum zu verzichten: Cisternino ist in weniger als zwei Minuten zu Fuß erreichbar, bei gleichzeitiger Wahrung von Privatsphäre, Ruhe und vollem Kontakt zur Landschaft.

Eine seltene Gelegenheit, ein bestehendes historisches Bauvolumen in eine zeitgenössische Villa zu verwandeln, fest verwurzelt in der apulischen Identität.