Charmante Villa mit zeitlosem Charme

In Ponzano Veneto, in einer äußerst ruhigen und privaten Umgebung, bieten wir eine herrliche Villa mit 275 m² an – eine charaktervolle Residenz, die architektonische Eleganz, großzügige Räume, Wohnkomfort und technologische Innovation vereint.

Das Haus empfängt seine Bewohner mit einem außergewöhnlichen Wohnbereich, der durch einen eindrucksvollen Holzofen bereichert wird. Natürliches Licht fällt durch die großen, nach Süden ausgerichteten Fensterfronten. Diese öffnen sich direkt zum wunderschönen Portikus – ein idealer Ort für Mittag- und Abendessen mit der Familie oder Freunden, umgeben von Privatsphäre und der Schönheit des Gartens.

Die großzügige und funktionale Küche ist als Mittelpunkt des täglichen Lebens konzipiert. Ihre großzügigen Abmessungen bieten auch einer großen Familie ausreichend Platz; dazu trägt die gemütliche Essecke bei.

Eine beeindruckende Treppe führt in den Schlafbereich, in dem sich drei geräumige Schlafzimmer befinden, die von zwei eleganten Bädern bedient werden. Eines davon ist als Ensuite-Bad dem Hauptschlafzimmer zugeordnet und gewährleistet höchsten Komfort und die gewünschte Privatsphäre.

Vom Schlafgeschoss gelangt man außerdem in den Dachboden, der durch eine reizvolle kleine Terrasse mit Blick auf den Garten bereichert wird. Ein vielseitig nutzbarer Raum mit großem Potenzial, ideal als Spielzimmer, Musikbereich, Kreativstudio oder Hobbyraum.

Das Untergeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Villa zusätzlich und bietet Räume für jeden Bedarf: einen großen, mit einem imposanten Kamin ausgestatteten Aufenthaltsraum, ideal für gesellige Stunden zu jeder Jahreszeit, einen wunderschönen Weinkeller, ein Gästebad, einen Waschraum, einen Abstellraum und eine komfortable Garage.

Im Außenbereich stellt der das Anwesen umgebende Garten eines seiner faszinierendsten Merkmale dar. Bei der Auswahl und Anordnung der Pflanzen wurde besondere Sorgfalt angewandt. Der Garten wurde so gestaltet, dass er in jedem Monat des Jahres Blüten hervorbringt und stets ein anderes, eindrucksvolles Bild bietet. Der Portikus und die Grünflächen werden so zu einer natürlichen Erweiterung des Hauses, die während der warmen Jahreszeit und darüber hinaus voll genutzt werden kann.

Die Villa zeichnet sich außerdem durch ihre umfangreiche technische Ausstattung aus, die auf Effizienz, Sicherheit und Komfort ausgerichtet ist. Eine Photovoltaikanlage mit 6 kW, eine Solarthermieanlage mit 700-Liter-Speicher, Klimaanlage, Alarmanlage und ein automatisiertes Rasenmähsystem sind in ein Smart-Home-System integriert. Damit lassen sich die wichtigsten Funktionen direkt per App steuern und regeln.

Zum Anwesen gehört außerdem eine großzügige Außenfläche, auf der bequem bis zu vier Fahrzeuge geparkt werden können.

Eine Villa, die eine besondere Art des Wohnens verkörpert: Großzügige, lichtdurchflutete Räume, Bereiche für geselliges Beisammensein, ein bezaubernder Garten und moderne Technologien verbinden sich zu einer Residenz für alle, die jeden Tag Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität genießen möchten.